Traumhafte Maisonette-Wohnung mit Balkon und Tiefgaragenstellplatz

Diese charmante 2-Zimmer-Maisonette-Wohnung aus dem Jahr 1994 begeistert mit ihrem besonderen Wohngefühl auf zwei Ebenen und einer durchdachten Raumaufteilung auf ca. 44 m². Hier erwartet Sie ein Zuhause mit Charakter, Gemütlichkeit und einer Atmosphäre zum Wohlfühlen. Der helle Wohnbereich bildet das Herzstück der Wohnung und lädt gemeinsam mit der offenen Küche zu entspannten Stunden und gemütlichen Abenden ein. Große Fenster sorgen für eine freundliche und lichtdurchflutete Wohnatmosphäre. Im oberen Bereich befindet sich das gemütliche Schlafzimmer - ein privater Rückzugsort zum Entspannen und Abschalten. Ergänzt wird diese Ebene durch das Tageslichtbad sowie den Zugang zum schönen Dachbalkon, auf dem Sie den Tag in ruhiger Atmosphäre ausklingen lassen können. Ein weiterer Pluspunkt ist der Tiefgaragenstellplatz, der bereits im Kaufpreis enthalten ist und zusätzlichen Komfort bietet. Die Wohnung ist derzeit für 660 € monatlich inklusive Nebenkosten vermietet und eignet sich somit sowohl als attraktive Kapitalanlage als auch perspektivisch als charmantes Eigenheim. Diese Wohnung bietet sowohl für Selbstnutzer als auch für Investoren eine hervorragende Gelegenheit. Akzeptieren Sie nichts als das Beste!

Sonstiges
Es liegt ein Energieverbrauchsausweis vor. Dieser ist gültig bis 25.3.2029. Endenergieverbrauch beträgt 139.00 kwh/(m²*a). Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Gas. Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 1994. Die Energieeffizienzklasse ist E. Sämtliche Angaben in diesem Exposé basieren auf Informationen, die uns vom Eigentümer/Vermieter genannt wurden. Eine Haftung für Richtigkeit und Vollständigkeit können wir jedoch nicht übernehmen. Sie kennen jemanden, der ein Haus oder eine Wohnung verkaufen möchte? Oder haben Sie sich kürzlich eine Immobilie von einem privaten Verkäufer angesehen, die für Sie nicht in Frage kam? Teilen Sie uns diese Information mit und sichern Sie sich eine Belohnung von bis zu 1.500 € pro Tipp! Wir bitten um Verständnis, dass Besichtigungen nur mit vorheriger Finanzierungsbestätigung erfolgen werden. Bitte teilen Sie uns zur leichteren Kontaktaufnahme immer Ihre Handynummer mit, so gewährleisten Sie eine unkomplizierte Kontaktaufnahme! Sämtliche Angaben in diesem Exposé basieren auf Informationen, die uns vom Eigentümer/Vermieter genannt wurden. Eine Haftung für Richtigkeit und Vollständigkeit können wir jedoch nicht übernehmen. Sie kennen jemanden, der ein Haus oder eine Wohnung verkaufen möchte? Oder haben Sie sich kürzlich eine Immobilie von einem privaten Verkäufer angesehen, die für Sie nicht in Frage kam? Teilen Sie uns diese Information mit und sichern Sie sich eine Belohnung von bis zu 1.500 € pro Tipp! Wir bitten um Verständnis, dass Besichtigungen nur mit vorheriger Finanzierungsbestätigung erfolgen werden. Bitte teilen Sie uns zur leichteren Kontaktaufnahme immer Ihre Handynummer mit, so gewährleisten Sie eine unkomplizierte Kontaktaufnahme! Sämtliche Angaben in diesem Exposé basieren auf Informationen, die uns vom Eigentümer/Vermieter genannt wurden. Eine Haftung für Richtigkeit und Vollständigkeit können wir jedoch nicht übernehmen.

Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, 3 Etagen