4-Zimmerwohnung im Luftkurort Welzheim

Wohnfläche
ca. 89 m²
Zimmer
4
Kaufpreis
284.000 €
Preis/m²
3.191,01 €
Wohnfläche
ca. 89 m²
Zimmer
4
Kaufpreis
284.000 €
Preis/m²
3.191,01 €
73642 Welzheim - Welzheim
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26QP226CH2SN

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Objektbeschreibung

Die ca. 89 m² große Eigentumswohnung zeichnet sich durch ihren herrlich großen und sehr sonnigen Südbalkon und die schöne Lage am Rande der Innnenstadt von Welzheim aus. Die Wohnung verfügt über ein Tageslichtbad mit großer Dusche und ist mit einem separaten WC ausgestattet. Zur Wohnung gehören zwei große Einzelkeller sowie ein überaus großer Gemeinschaftswasch- und -trockenraum.

Sonstiges
Heizungsart: Zentralheizung Energieträger: Öl Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten! ohne-makler (OM) ist weder Anbieter noch Vermittler der Immobilie. OM betreibt eine Plattform für Immobilieneigentümer, die unter anderem die gleichzeitige Veröffentlichung einzelner Inserate auf mehreren Immobilienportalen ermöglicht. Die Inhalte dieser Inserate werden ausschließlich von Dritten verantwortet. Für die Richtigkeit, Vollständigkeit oder Rechtmäßigkeit der Angaben übernimmt OM keine Haftung. Hinweise auf mögliche Rechtsverstöße können jederzeit gemeldet werden und werden nach Prüfung umgehend bearbeitet.

Stichworte
Garage vorhanden, Nutzfläche: 31,50 m², Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, Bundesland: Baden-Württemberg

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 89 m²
Baujahr
1985
Anzahl der Zimmer
4
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
284.000,00 €
Preis/m²
3.191,01 €
Hausgeld
530€
Preishinweis
1 Garagenstellplatz
Stellplätze
1
Provision
provisionsfrei
Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
E
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Nein
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
138
Gültig bis
nicht übertragen
Heizmethode
Zentralheizung
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
Energieverbrauch
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Außenstellplatz
  • Garage
  • Gepflegt
  • Keller
  • Zentralheizung
Balkon, Keller, Duschbad, Einbauküche, Kamin, Laminat, Fliesen

Bemerkungen:
. Der Austroflamm-Holz-Kaminofen im Wohnzimmer bietet wohlige Wärme. Er ist mit einem Heat-Memory-System (Speicherstein) ausgestattet , das für eine schnelle Wärmeaufnahme und eine langanhaltende Abgabe sorgt. . Der Südbalkon bietet dank zweier fest angebrachter Markisen idealen Schutz vor der Sonne. . Velux Kunststoff-Dachfenster mit Thermo-Star Verglasung haben Jalousien innen und Hitzeschutz-Markisen außen. . Fenster und Durchgangstüren zum Balkon im Wohnzimmer und Büro haben eine hochdämmende Dreifach-Wärmeschutzverglasung. Die Türen sind mit einer zusätzlichen Insektenschutz-Pendeltür ausgestattet. . Die zwei zur Wohnung gehörenden Kellerräume haben eine Größe von 18 m². . Abgerundet wird das Angebot durch eine praktische Garage, die über eine Beleuchtung sowie einen Stromanschluss verfügt.

Lagebeschreibung

Die 4-Zimmer-Eigentumswohnung liegt nur wenige Gehminuten von der Innenstadt des Luftkurortes Welzheim entfernt. Den Wocheneinkauf können Sie bequem zu Fuß erledigen: Drei moderne Supermärkte (Edeka, Aldi, Lidl) im Umkreis von nur 800 Metern sorgen für höchste Lebensqualität und kurze Wege. Welzheim ist durch seine Lage im Naturpark Schwäbisch-Fränkischer Wald ein Paradies für Outdoor-Aktivitäten: Wandern/Laufen/Radfahren/Wassersport und vieles mehr ist in der "Champagnerluft" möglich. Abgerundet wird das Angebot durch eine vielseitige Vereinslandschaft mit gut ausgebauter Infrastruktur für viele Sportarten. Welzheim mit seinen ca. 11.500 Einwohnern ist durch eine gute Busverbindung und per Auto in ca. 15 Minuten von Schorndorf aus erreichbar. Von dort aus profitieren Sie von einer hervorragenden Schienenanbindung nach Stuttgart.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Öffentliche Verkehrsmittel

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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