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2-Zimmer-Wohnung mit großem Wohlfühl-Balkon in neuwertiger Anlage



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Wohnfläche
ca. 74 m²
Zimmer
2
Kaufpreis
259.000 €
Preis/m²
3.500,00 €
Wohnfläche
ca. 74 m²
Zimmer
2
Kaufpreis
259.000 €
Preis/m²
3.500,00 €
94149 Kößlarn - Kößlarn
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26BS38V852KK

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Objektbeschreibung

Geben Sie Ihren Träumen ein Zuhause: Ansprechende und sehr moderne Eigentumswohnung mit Gartenanteil - Baujahr Gebäude: 2022 - Wfl.: ca. 74 - Luft/Wasser-Wärmepumpe - Baujahr Heizung: 2022 Aufteilung: - Diele, Essen/Kochen/Wohnen, Schlafzimmer, Abstellraum, Bad, großer Eck-Balkon - Bodenbeläge: Hochwertige und sehr moderne Fliesenböden - Fußbodenheizung in allen Räumen - Badezimmer mit bodengleicher Dusche und Handtuchheizkörper - Kontrollierte Be- und Entlüftung - 3-fach verglaste Kunsstoff-Iso-Fenster - PV-Anlage - inkl. 1 Carport und 1 Freistellplatz - inkl. Gartenanteil - inkl. Kellerabteil

Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Balkone: 1

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 74 m²
Baujahr
2022
Anzahl der Zimmer
2
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
259.000,00 €
Was würde mich die Immobilie monatlich kosten?
Preis/m²
3.500,00 €
Preishinweis
1 Carportplatz
1 Stellplatz
Stellplätze
2
Provision
3,57 %
Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr
2022
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
A_PLUS
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Nein
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
13.7
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
2032-11-08
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
Energiebedarf
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Außenstellplatz
  • Fußbodenheizung
  • Keller
  • Neuwertig
k.A.

Lagebeschreibung

Die Wohnung befindet sich in attraktiver Lage im historischen Ortskern von Kößlarn, einer charmanten Gemeinde im niederbayerischen Landkreis Passau. Das Umfeld ist geprägt von einer gewachsenen, ruhigen Wohnstruktur mit kurzen Wegen zu allen Einrichtungen des täglichen Bedarfs. Einkaufsmöglichkeiten, Gastronomie, medizinische Versorgung sowie weitere wichtige Anlaufstellen sind im Ort bzw. in der näheren Umgebung bequem erreichbar.

Die naturnahe Umgebung lädt zu Spaziergängen, Freizeitaktivitäten und erholsamen Stunden im Grünen ein. Durch die zentrale, zugleich beschauliche Lage eignet sich der Standort ideal für Menschen, die ein ruhiges Wohnumfeld mit alltagsnaher Infrastruktur schätzen.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Grundriss Garten Bilder Garage Nebenkosten
Zustand Lage Ausstattungsmerkmale Haustiere

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