Kapitalanlage mit zwei vermieteten Eigentumswohnungen in Köthen

Zwei Wohnungsgrößen, zwei Standorte und feste Stellplätze - ein attraktives Investment für Kapitalanleger Zum Verkauf steht ein interessantes Wohnungspaket bestehend aus zwei vermieteten Eigentumswohnungen in einer gepflegten Wohnanlage in Köthen. Die Gesamtwohnfläche von ca. 113 m² verteilt sich auf zwei eigenständige Wohneinheiten und bietet damit eine attraktive Risikostreuung innerhalb eines Investments. Die erste Wohnung befindet sich im 1. Obergeschoss und verfügt über ca. 38 m² Wohnfläche. Die praktische 1-Raum-Wohnung überzeugt durch einen funktionalen Grundriss und einen eigenen Balkon, der den Wohnkomfort zusätzlich erhöht. Aufgrund ihrer Größe eignet sie sich hervorragend für Singles, Berufspendler oder Studenten. Die zweite Wohneinheit liegt im Dachgeschoss und verfügt über ca. 75 m² Wohnfläche. Die attraktive 3-Raum-Wohnung bietet ausreichend Platz für Paare oder kleine Familien und verfügt ebenfalls über einen Balkon, der den Wohnkomfort steigert und bei Mietern besonders gefragt ist. Beide Wohnungen sind bereits vermietet. Perfekt für Investoren oder Kapitalanleger. Die Mieteinnahme beträgt ca. 7.516 EUR p.a. zzgl. Nebenkosten. Die Angaben zu den Mieteinnahmen stammen vom Eigentümer (Stand 07/2026). Für deren Richtigkeit und Vollständigkeit übernimmt die PlanetHome Group GmbH keinerlei Haftung. Ein weiterer Pluspunkt: Zu jeder Wohnung gehört ein fest zugeordneter Stellplatz, wodurch sich der Komfort für die Mieter erhöht. Hinweis: Das Objekt wird provisionsfrei für den Käufer angeboten. Die PlanetHome Group GmbH wurde vom Verkäufer mit dem Nachweis von Kaufinteressenten/der Vermittlung eines Kaufvertrages beauftragt und erhält bei Abschluss eines notariellen Kaufvertrages von diesem eine Provision.

Stichworte
Stellplatz vorhanden, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl Balkone: 2, 3 Etagen, Distanz zur Autobahn: 0.0, Distanz zu U-/S-Bahn: 0.0, Distanz zum Bus: 0.0, Distanz zur nächsten Einkaufsmöglichkeit: 0.0, Distanz zum Kindergarten: 0.0, Distanz zur Grundschule: 0.0, Distanz zur Hauptschule: 0.0, Distanz zur Realschule: 0.0, Distanz zur Gesamtschule: 0.0, Distanz zum Gymnasium: 0.0, Distanz zur nächsten Gaststätte: 0.0, Distanz zu Sportanlagen: 0.0