Bezaubernde 2-Zi.-Whg. mit Balkon in Kleinkötz

Wohnfläche
ca. 51 m²
Zimmer
2
Kaufpreis
165.000 €
Preis/m²
3.235,29 €
Wohnfläche
ca. 51 m²
Zimmer
2
Kaufpreis
165.000 €
Preis/m²
3.235,29 €
89359 Kötz - Kleinkötz
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26DQE3IUMAK1

Angebote direkt vom Eigentümer erhalten?
mehr Angebote direkt von privat
Empfehlung des Gesuchs an unsere Anbieter
bis zu 20 Suchaufträge anlegen
Ihr Profil auf weiteren Portalen online
mehr Infos

Objektbeschreibung

- provisionsfrei - ohne Maklergebühr -

Diese 2-Zimmer-Wohnung sticht heraus durch ihren gut durchdachten, bezaubernden Grundriss. Schon im Eingangsbereich der Wohnung ist rechts genügend Platz für eine große Garderobe und links genügend Abstellfläche für Sonstiges.

Beim Betreten in das Wohnzimmer wird man überrascht von der hohen Decke wobei sich sofort ein freies Wohlgefühl einstellt. Rechter Hand ist das großzügige Badezimmer mit Dusche und Badewanne. Das Badezimmer ist beige gefliest und heute sogar wieder modern.

Der Küchenraum ist separat schließend, hat genügend Platz und verfügt über ein Fenster.

Das Schlafzimmer bietet genügend Platz für einen großen Kleiderschrank. Das Bett steht unter dem Dachfenster, von dem man Nachts die Sterne beobachten kann.

Besonders zu erwähnen ist, dass der Balkon allein in Richtung Süden ausgerichtet ist. Das heißt, die Nachbarbalkone sind in die anderen Richtungen ausgerichtet. Auf diesem Balkon haben Sie einen herrlichen freien Ausblick und von morgens bis abends können Sie in Ruhe auf dem Balkon verweilen.

In der Wohnung ist unter anderem noch ein Dachboden. Der Kellerraum ist ausreichend groß. Der Waschmaschinenanschluss ist in einem separaten Waschmaschinenraum im Keller. Der Fahrrad- und Trockenraum verfügt über sehr viel Platz.

Auf dem dazugehörende Außenstellplatz ist einfach zu parken ohne groß rangieren zu müssen.

Für eine Besichtigung stehe ich Ihnen gerne jederzeit zu Verfügung.
Verfügbar ab 2026-10-26T00:00:00Z

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 51 m²
Baujahr
1992
Anzahl der Zimmer
2
Anzahl der Etagen
2
Verfügbarkeit
2026-10-26T00:00:00Z
Kaufpreis
165.000,00 €
Preis/m²
3.235,29 €
Hausgeld
267€
Stellplatzkaufpreis
8.000,00 €
Provision
provisionsfrei
Gratis Checkliste
Was ist diese Immobilie wirklich wert?

Energiedaten

Baujahr
1992
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
C
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
99.78
Gültig bis
2028-12-04
Heizmethode
Zentralheizung
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
2013-11-18
Energieausweisart
Energieverbrauch
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Außenstellplatz
  • Badewanne
  • Gepflegt
  • Zentralheizung
An den Decken sind in allen Zimmern Holzdecken. Im Wohnzimmer ist Laminat verlegt. Im Schlafzimmer ist Teppichboden und in der Küche ist gefliest.Alles ist Geschmacksache und jeder Eigentümer sollte sich die Wohnung selbst nach seinen Wünschen gestalten.

Lagebeschreibung

Das Gebäude steht in einer ruhigen Lage, jedoch nicht unweit entfernt von der B 16 und von Autobahn A 8. Legoland ist in der Nähe. Kötz verfügt über einen Bäcker, einen Zahnarzt, eine Molkerei und eine Pizzeria. Alles weitere befindet sich im nächsten Dorf oder im Gewerbegebiet und Stadtmitte Günzburg.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

Objekt melden?
  • Haben Sie Interesse an diesem Objekt und möchten den Anbieter kontaktieren?
    Anbieter kontaktieren
  • Das Objekt ist Betrug, fehlerhaft oder fragwürdig?
    Nehmen Sie bitte mit den Datenlieferanten Immowelt Kontakt auf. Klicken Sie dazu auf: Anbieter kontaktieren und suchen Sie das Kontaktformular von Immowelt.

Fragwürdige Immobilie / Betrug melden:

Rechtlicher Hinweis:

Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
Die RIMMOTION GmbH (Private-Immobilienangebote.de) übernimmt keine Gewähr für Angaben welche von Dritten gemacht wurden und die Richtigkeit sämtlicher im Exposé enthaltenen Angaben und Abmessungen, welche trotz sorgfältiger Bearbeitung von Daten, Bildern und Informationen durch Übertragungsfehler entstanden sind.

Sie wünschen mehr Informationen?

Grundriss Garten Bilder Garage Nebenkosten
Zustand Lage Ausstattungsmerkmale Haustiere

Anbieter kontaktieren
gratis, einfach & unverbindlich

weitere Angebote für Wohnen in Kötz