3,5-Zimmer-Penthauswohnung

Wohnfläche
ca. 133 m²
Zimmer
3,5
Kaufpreis
1.290.000 €
Preis/m²
9.699,25 €
Wohnfläche
ca. 133 m²
Zimmer
3,5
Kaufpreis
1.290.000 €
Preis/m²
9.699,25 €
83059 Kolbermoor - Kolbermoor
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 25BHD8SS4UZH

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Objektbeschreibung

Objektbeschreibung

Leben im Park der Alten Spinnerei Gelegen inmitten des Spinnereiparks und in der Nähe der historischen Gebäude der Alten Spinnerei sind mit unserem Projekt Leben im Park Wohnungen für Menschen entstanden, die das Beste zweier Welten suchen: Zum Ersten Ruhe und Entspannung – weil sie finden, dass Hektik ein schlechter Ratgeber und Geschwindigkeit kein Qualitätsfaktor ist. Der Park der Alten Spinnerei ist ein schöner Ort, um diese Idee zu leben – in einem der einzigartig gestalteten Häuser, umgeben von herrlicher Natur. Zum Zweiten ein lebendiges und anregendes Drumherum – nicht ohne Grund trägt Kolbermoor das Motto „Stadt voller Leben“. Der Spinnereipark ist angebunden an die Läden, Cafés und Einkaufsmöglichkeiten der Alten Spinnerei. Die Alte Spinnerei als Industriedenkmal ersten Ranges ist heute ein modernes Kultur- und Eventzentrum, die zugehörige Werkssiedlung der Arbeiter – erbaut zwischen 1862 und 1918 – ist nahezu komplett erhalten. Über das Jahr locken außerdem zahlreiche Feste, ganz wie es sich für eine kleine bayerische Stadt gehört. ­Alles in allem bietet ein Leben in Kolbermoor also so ziemlich alles, was das gute Leben braucht. Außer ­Langeweile. Eine inspirierte Architektursprache Gute Architektur passt sich den Menschen an. Und der Umgebung, in der sie wirken soll – dem Park, dem Ensemble alter Industriedenkmäler, den Wasserwegen der Mangfall und des Triebwerkkanals. Das Projekt Leben im Park wurde in diesem Bewusstsein gestaltet. Mit den geschwungenen Linien der Balkone und Terrassen und seiner lebendigen Holzfassade steht es für eine Architektur, die sich inspiriert in ihr Umfeld einfügt. Für ein Leben, genau wie Sie wollen Die Wohnungen bieten alle Entfaltungsmöglichkeiten. Sie sind geschaffen für ein lebendiges Miteinander und gedacht als Platz, in dem Sie sich Ihr Leben genauso einrichten können, wie Sie es schon immer wollten.

Raumaufteilung

Weil auch die inneren Werte zählen! * Die Wohnung besticht durch eine harmonische Auswahl an hochwertigen Materialien: sorgfältig aufeinander abgestimmte Holzarten, elegante Fliesen sowie ein modernes Bad und Armaturen sorgen für ein stimmiges und stilvolles Wohnambiente. * Alle Räume sind mit einer komfortablen Fußbodenheizung ausgestattet, die in jedem Zimmer individuell steuerbar ist. So können Sie die Temperatur in jedem Bereich genau nach Ihren Wünschen anpassen. * Die Wohnung bietet ein Tageslicht-Badezimmer mit Dusche und eine Gästetoilette. * Die Fenster sind mit Raffstores ausgestattet, die individuell steuerbar sind und somit eine flexible Beschattung ermöglichen. * Eine Lüftungsanlage sorgt in allen Räumen der Wohnung für kontinuierlichen, frischen Luftaustausch und ist mit Wärmerückgewinnung ausgestattet, um Energie effizient zu nutzen und ein angenehmes Raumklima zu gewährleisten. * Die Wohnung bietet einen barrierefreien Zugang; der Aufzug verbindet alle Stockwerke direkt mit der Tiefgarage. * Die großzügige Dachterrasse bietet Ihnen einen atemberaubenden Panoramablick auf den umliegenden Park.

Besichtigungstermine
Sehr gerne laden wir Sie zu einer persönlichen Projektvorstellung in unser Büro nach Kolbermoor ein. Hier haben wir einen Musterraum, eine Musterwohnung sowie ein Modell.

Stichworte
Versorgung: Eigene Stromversorgung
Serviceleistungen: Hausmeiste

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 133 m²
Baujahr
2027
Anzahl der Zimmer
3,5
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
1.290.000,00 €
Preis/m²
9.699,25 €
Stellplatzkaufpreis
39.000,00 €
Stellplätze
1
Provision
provisionsfrei
Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Nein
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
ENERGY_EFFICIENT_55
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Heizmethode
Zentralheizung
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
nicht übertragen
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Außenstellplatz
  • Gäste-WC
  • Haustiere erlaubt
  • Keller
  • Personenaufzug
  • Rollstuhlgerecht
  • Zentralheizung
k.A.

Lagebeschreibung

Ankommen im Leben.

Die Alte Spinnerei ist eines der letzten erhaltenen historischen ­Industrieensembles Bayerns. Einst eine Baum­woll­spinnerei, ist sie nach einer umfassenden und sorgfältigen Revitalisierung heute ein lebendiges Quartier zum Wohnen, Arbeiten, Einkaufen und Genießen. Und das Beste: Sie liegt nur wenige Minuten von Ihrer neuen Wohnung entfernt.

Alles in der Nähe

Die Alte Spinnerei in Kolbermoor liegt in unmittelbarer Nähe zum Chiemsee, Simssee, Schliersee und Tegernsee sowie den Chiemgauer Alpen. Natur pur mit allen Möglichkeiten – vom Bergsteigen über Surfen bis hin zu Radfahren und Skifahren. Dank perfekter Anbindung an Autobahn und Bahn sind auch München, Salzburg und Innsbruck schnell erreichbar.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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