Große 2-Zimmer-Wohnung mit 60 m² Dachterrasse und Bergblick

Wohnfläche
ca. 120 m²
Zimmer
2
Kaufpreis
759.000 €
Preis/m²
6.325,00 €
Wohnfläche
ca. 120 m²
Zimmer
2
Kaufpreis
759.000 €
Preis/m²
6.325,00 €
83059 Kolbermoor - Kolbermoor
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 25CH9XCV9Q4W

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Objektbeschreibung

Objektbeschreibung

Unser Mehrfamilienhaus mit nur 8 Wohnungen liegt in fußläufiger Nähe der Kolbermoorer Innenstadt mit Tiefgarage und Personenlift. Unsere große 2-Zimmer-Wohnung mit riesiger Dachterrasse, zusätzlichem Balkon und Bergblick eignet sich hervorragend für eine Einzelperson oder ein anspruchsvolles Paar, das zentrumnah wohnen möchte. Bilder von innen im Anhang. Bitte beachten: die Wohnung hat nur EIN Schlafzimmer!

Raumaufteilung

Ein ganz besondere 2-Zimmer Wohnung mit einer riesigen Dachterrasse (60 m²) erwartet Sie hier. Sie betreten die Wohnung über die geräumige Diele mit Abstellraum in der Wohnung. Wohn/Eßbereich ist mit der Küche modern offen gestaltet mit Zutritt zur Dachterrasse nach Osten (von der Brückenstraße abgewandt). Von hier aus haben Sie einen wunderbaren Bergblick. Die Straße stört in keiner Weise. Einen weiteren Balkon haben Sie auf der Südseite. Das Masterbad verfügt über Badewanne, Dusche mit Regendusche, Waschbecken und WC. Das große Schlafzimmer ist nach Osten ausgerichtet, ebenso mit Zutritt auf die Dachterrasse. Hier können Sie Ihren Morgenkaffee genießen. Die Wohnung verfügt über ein Schlafzimmer, ein Bad, einen Wohn-, Eßbereich mit Küche, einen Abstellraum in der Wohnung, eine großzügige Diele und einen weiteren Abstellraum im EG. Es gibt im allgemeinen Waschraum im EG einen Anschluß für Waschmaschine und Trockner, ebenso einen Anschluß für die Waschmaschine in der Wohnung.

Besichtigungstermine
Besichtigungstermine nach Vereinbarung, da die Wohnung noch vermietet ist. Bezug ist ab 01.05.2026 möglich.

Stichworte
Zustand: neuwertig, gepflegt
Sonstiges/Wohnen: seniorengerechtes Wohnen
Sonstiges: frei werdend
Verfügbar ab 2026-05-01T00:00:00.000Z

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 120 m²
Baujahr
2023
Anzahl der Zimmer
2
Verfügbarkeit
2026-05-01T00:00:00.000Z
Kaufpreis
759.000,00 €
Preis/m²
6.325,00 €
Stellplatzkaufpreis
30.000,00 €
Stellplätze
2
Provision
provisionsfrei
Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr
2021
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
A_PLUS
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Nein
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
15.4
Energieeffienzhaus
ENERGY_EFFICIENT_55
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
2033-11-13
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
2020-08-08
Energieausweisart
Energiebedarf
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Außenstellplatz
  • Badewanne
  • Haustiere erlaubt
  • Keller
  • Personenaufzug
  • Rollstuhlgerecht
k.A.

Lagebeschreibung

8-Familienhaus in Kolbermoor, stadtnah, gute Verkehrsanbindung.
Bushaltestelle an der Straße, Bahnhof ist 10 Min zu Fuss entfernt.
A 8 in wenigen Minuten mit dem PKW erreicht.
Geschäfte für den täglichen Bedarf, Kindergarten, Schulen, das Kolbermoorer Schwimmbad und die Mangfall sind zu Fuß in wenigen Gehminuten erreicht.
Kolbermoor bietet ein vielfältiges Freizeitangebot.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Rechtlicher Hinweis:

Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
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Grundriss Garten Bilder Garage Nebenkosten
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