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Schicke 2 Zimmer-Wohnung mit TG-Stellplatz! Ideal für Singles oder Pärchen, jünger oder älter!



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Wohnfläche
ca. 52 m²
Zimmer
2
Kaufpreis
249.000 €
Preis/m²
4.788,46 €
Wohnfläche
ca. 52 m²
Zimmer
2
Kaufpreis
249.000 €
Preis/m²
4.788,46 €
83059 Kolbermoor - Kolbermoor
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26IGI5LHJIS9

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Objektbeschreibung

Diese schicke 2 Zimmer-Wohnung zeichnet sich durch folgende Eigenschaften aus: - Geeignet für Kapitalanleger oder Selbstnutzer! - Ausstattung auf gehobenem Niveau (modernisiertes Bad, Einbauküche, Lift, uvm.)! - Ruhige Lage in einem beliebten Wohngebiet! - Anbindung ideal, auch überorts, z.B. mit dem Zug nach München! - Nähe zu allen Einrichtungen des täglichen Bedarfes! - TOP! Die moderne Einbauküche und der TG-Stellplatz sind bereits im Kaufpreis enthalten! Weitere Angebote unter www.GARANT-IMMO.de

Sonstiges
Energiebedarfsausweis Energiekennwert: 155,50 kWh/(qm*a) Energieeffizienz: Klasse E ( Heizung: Fußbodenheizung mit Strom Baujahr laut Energieausweis: 1991 Anmerkung: Die Stromkosten für die Heizung und Warmwasser sind nicht im Hausgeld enthalten. Diese werden direkt mit dem Versorgungsunternehmen abgerechnet.

Stichworte
Tiefgarage vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, 4 Etagen, modernisiert

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 52 m²
Baujahr
1991
Anzahl der Zimmer
2
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
249.000,00 €
Was würde mich die Immobilie monatlich kosten?
Preis/m²
4.788,46 €
Hausgeld
229€
Stellplätze
1
Provision
3,57 % (inkl. MwSt.) inkl. MwSt.
Die Maklercourtage für den Käufer beträgt 3 % aus dem Kaufpreis zuzüglich der gesetzlichen MwSt., somit gesamt 3,57 %.
Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr
1991
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
E
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Nein
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
155.5
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
2025-03-25
Energieausweisart
Energiebedarf
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Außenstellplatz
  • Fußbodenheizung
  • Personenaufzug
- modern(isiert)es Bad mit Dusche, Waschbecken, WC und
Waschmaschinenanschluss
- moderne Einbauküche
- Fußbodenheizung
- Lift
- zwei Balkone
- TG-Stellplatz


Lagebeschreibung

Diese schicke Wohnung befindet sich in einer ansprechenden Wohnanlage, in ruhiger Lage in einem beliebten Wohngebiet von Kolbermoor.
Alle Einrichtungen des täglichen Bedarfes in unmittelbarer Nähe.
Die Anbindung ist ideal, auch überorts, z.B. mit dem Zug nach München.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Rechtlicher Hinweis:

Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
Die RIMMOTION GmbH (Private-Immobilienangebote.de) übernimmt keine Gewähr für Angaben welche von Dritten gemacht wurden und die Richtigkeit sämtlicher im Exposé enthaltenen Angaben und Abmessungen, welche trotz sorgfältiger Bearbeitung von Daten, Bildern und Informationen durch Übertragungsfehler entstanden sind.

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Zustand Lage Ausstattungsmerkmale Haustiere

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