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Gepflegte 4-Zimmer-Erdgeschosswohnung in bester Lage



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Wohnfläche
ca. 107 m²
Zimmer
4
Kaufpreis
550.000 €
Preis/m²
5.140,19 €
Wohnfläche
ca. 107 m²
Zimmer
4
Kaufpreis
550.000 €
Preis/m²
5.140,19 €
83059 Kolbermoor - Kolbermoor
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26KL9ZUC3EY5

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Objektbeschreibung

In der malerischen Nachbarschaft Kolbermoor erwartet Sie eine einladende 4-Zimmer-Wohnung, die ideal für Familien geeignet ist. Diese großzügige Wohnung erstreckt sich über 101 m² und bietet 2 moderne Badezimmer sowie 2 Toiletten für maximalen Komfort. Mit einem Baujahr um 2002 und einem gepflegten Zustand ist diese Immobilie eine hervorragende Wahl für Ihr neues Zuhause.

Zusätzlich zu den bereits genannten Merkmalen bietet die Wohnung einen hohen Wohnkomfort, der das Leben einfacher und angenehmer gestaltet. Diese einladende Wohnung stellt die perfekte Grundlage für Ihre Familie dar, um neue Erinnerungen zu schaffen.

Zögern Sie nicht, diese Gelegenheit zu nutzen! Kontaktieren Sie uns noch heute, um eine Besichtigung zu vereinbaren und Ihr neues Zuhause in Kolbermoor zu entdecken!
Verfügbar ab 2026-07-15T00:00:00.000Z

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 107 m²
Baujahr
2000
Anzahl der Zimmer
4
Verfügbarkeit
2026-07-15T00:00:00.000Z
Kaufpreis
550.000,00 €
Was würde mich die Immobilie monatlich kosten?
Preis/m²
5.140,19 €
Hausgeld
430€
Stellplatzkaufpreis
25.000,00 €
Provision
2% Käuferprovision zzgl. 19% MwSt.
Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr
2002
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
C
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
77
Gültig bis
nicht übertragen
Heizmethode
Zentralheizung
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
Energieverbrauch
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Außenstellplatz
  • Badewanne
  • Gepflegt
  • Gäste-WC
  • Zentralheizung
  • teilmöbliert
Das Mehrfamilienhaus, zu welchem die Wohnung gehört, wurde als Massivbau in Ziegelabauweise erstellt. Die Wohnung wurde mit hochwertigen Baumaterialien, wie z.B. einem Vollholz-Parkettboden, Keramikfliesen, Holztüren und einer Wohnraumlüftung, ausgestattet. Außerdem verfügt verfügt die Wohnung über eine komplett ausgestattete Küche mit Vollholz Elementen.Genießen Sie die frische Luft auf der großzügigen Terrasse, die mit 20 m² viel Raum für entspannte Stunden im Freien bietet und zudem größtenteils überdacht ist.

Lagebeschreibung

Die Lage dieser Wohnung ist besonders attraktiv für Familien, da sie sich in unmittelbarer Nähe zu wichtigen Annehmlichkeiten befindet. Die nächste Bushaltestelle, Kranzhornstraße, ist nur 100 Meter entfernt, während die Haltestelle Mitterhart und der Bahnhof Kolbermoor innerhalb von 1 Kilometer leicht zu erreichen sind. Für tägliche Besorgungen ist der Alnatura-Supermarkt, eine Edeka und weitere Geschäfte in der Nähe.Der Herto-Park, der nur 180 Meter entfernt ist, sehr praktisch. Für die Kleinsten befindet sich der Kindergarten "Die kleinen Strolche" lediglich 40 Meter entfernt, während die Schule Pauline-Thoma-Mittelschule in der Nähe ist.Die Wohngegend zeichnet sich durch eine ruhige und familienfreundliche Atmosphäre aus, die es Ihnen ermöglicht, den Alltag in einem angenehmen Umfeld zu genießen.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Rechtlicher Hinweis:

Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
Die RIMMOTION GmbH (Private-Immobilienangebote.de) übernimmt keine Gewähr für Angaben welche von Dritten gemacht wurden und die Richtigkeit sämtlicher im Exposé enthaltenen Angaben und Abmessungen, welche trotz sorgfältiger Bearbeitung von Daten, Bildern und Informationen durch Übertragungsfehler entstanden sind.

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