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Familienfreundliche 4-Zimmerwohnung mit Südwestbalkon in ruhiger Lage



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Wohnfläche
ca. 92 m²
Zimmer
4
Kaufpreis
369.000 €
Preis/m²
4.010,87 €
Wohnfläche
ca. 92 m²
Zimmer
4
Kaufpreis
369.000 €
Preis/m²
4.010,87 €
83059 Kolbermoor - Kolbermoor
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26SATJKYNHPI

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Objektbeschreibung

Entdecken Sie Ihr neues Zuhause in einer charmanten Etagenwohnung im idyllischen Voralpenland. Diese gepflegte Wohnung, erbaut im Jahr 1994, bietet auf ca. 92 m² eine komfortable Wohnatmosphäre. Mit insgesamt 4 Zimmern, darunter 3 gemütliche Schlafzimmer, und einem modernisierten Badezimmer eignet sich diese Immobilie ideal für Familien oder Paare, die Raum zum Entspannen suchen. Genießen Sie sonnige Stunden auf dem Balkon mit Südausrichtung und einem schönen Blick in die Berge. Die zentrale Lage in Kolbermoor verbindet städtischen Komfort mit naturnaher Umgebung. Die Wohnung ist nach Vereinbarung bezugsfertig und bereit, Ihren persönlichen Wohntraum zu verwirklichen. Erleben Sie das perfekte Zusammenspiel von Komfort und Natur in dieser attraktiven Etagenwohnung.

Sonstiges
Kaufpreiszusammensetzung: € 369.000,- (Wohnung) + € 20.000,- (Garage) = € 389.000,-

Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Balkone: 1, 2 Etagen

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 92 m²
Baujahr
1994
Anzahl der Zimmer
4
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
369.000,00 €
Was würde mich die Immobilie monatlich kosten?
Preis/m²
4.010,87 €
Hausgeld
372€
Preishinweis
1 Tiefgaragenstellplatz, Kaufpreis: 20.000,00 EUR
Stellplatzkaufpreis
20.000,00 €
Stellplätze
1
Provision
3,57 % inkl. MwSt.
Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr
1994
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
D
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Nein
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
123.4
Gültig bis
2035-03-24
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
Energieverbrauch
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Außenstellplatz
  • Fußbodenheizung
  • Gepflegt
  • Haustiere erlaubt
  • Keller
  • Personenaufzug
- Südwestbalkon
- Fußbodenheizung
- Tiefgarageneinzelstellplatz
- Kellerabteil
- Bad erneuert
- Gäste-WC
- Parkett in den Schlafzimmern erneuert
- Anlage gut gepflegt

Lagebeschreibung

Die Wohnung befindet sich in einer ruhigen Wohnlage von Kolbermoor, geprägt von einer angenehmen Nachbarschaft aus Einfamilienhäusern sowie kleinen Mehrfamilienhäusern. Das Umfeld wirkt gewachsen und gepflegt und bietet ein entspanntes Wohnen abseits des Durchgangsverkehrs.
Kolbermoor überzeugt zudem durch eine gute Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr: Über die nahegelegene Zugverbindung besteht eine komfortable Verbindung in Richtung München und Rosenheim. Einkaufsmöglichkeiten, Dienstleistungen des täglichen Bedarfs sowie weitere Infrastrukturangebote sind in Kolbermoor und der umliegenden Region gut erreichbar.
Ein großzügiges Vereinsangebot und die Nähe zu den Bergen und Seen bieten ein umfangreiches Angebot der Freizeitgestaltung.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Rechtlicher Hinweis:

Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
Die RIMMOTION GmbH (Private-Immobilienangebote.de) übernimmt keine Gewähr für Angaben welche von Dritten gemacht wurden und die Richtigkeit sämtlicher im Exposé enthaltenen Angaben und Abmessungen, welche trotz sorgfältiger Bearbeitung von Daten, Bildern und Informationen durch Übertragungsfehler entstanden sind.

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