Naturnahe Dachgeschoss-Wohnung in Kolbermoor

Wohnfläche
ca. 96 m²
Zimmer
3
Kaufpreis
479.000 €
Preis/m²
4.989,58 €
Wohnfläche
ca. 96 m²
Zimmer
3
Kaufpreis
479.000 €
Preis/m²
4.989,58 €
83059 Kolbermoor - Kolbermoor
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26T31EK5NRF7

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Objektbeschreibung

nachhaltige Bauweise mit viel Holzelementen Alpenblick nach Südwest mit Wendelstein eigener Aufgang zur Wohnung zwei Garagenstellplätze inkludiert (auch für Camper geeignet) automatisches Rolltor großes Kellerabteil großer Innenhof gewachsener Eigentümergemeinschaft aus nur 5 Eigentümern Kinder- und Haustierfreundliche Umgebung Sehr gut geeignet auch als Kapitalanlage

Sonstiges
Alle graphischen Darstellungen und Bilder sind Eigentum von DAHLER Rosenheim, Inh.: PRIME HOUSE GmbH und dürfen nicht ohne ausdrückliche Zustimmung durch DAHLER Rosenheim weitergegeben oder verwendet werden. Alle Daten und Angaben basieren auf Informationen, die uns vom Auftraggeber zur Verfügung gestellt wurden oder durch eigene Recherche ermittelt wurden. Diese Immobilie wird im qualifizierten Alleinauftrag angeboten. Kennen Sie schon das DAHLER-Käufertool? Die Suche nach einer geeigneten Immobilie kann mühselig sein und ist nicht immer von Erfolg gekrönt. Nutzen Sie unser Suchformular, um in Zukunft als Erstes über neue Angebote in unserem System informiert zu werden. Durch die Aufnahme in unsere Kundenkartei profitieren Sie außerdem von dem Zugriff auf eine Vielzahl von Immobilien, die diskret von uns vermarktet werden und nicht öffentlich einsehbar sind.

Stichworte
Ost-Balkon/Terrasse, Nutzfläche: 125,40 m², Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Balkone: 1, Anzahl der Wohneinheiten: 5, Distanz zum Kindergarten: 0.60, Distanz zur Grundschule: 0.20, Distanz zur Realschule: 0.90, Distanz zum Gymnasium: 4.40, Distanz zur Autobahn: 3.60, Distanz vom Zentrum: 1.70

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 96 m²
Baujahr
1980
Anzahl der Zimmer
3
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
479.000,00 €
Preis/m²
4996.87 €
Hausgeld
380€
Preishinweis
2 Garagenstellplätze
Stellplätze
2
Provision
3,57 % inkl. der gesetzl. MwSt., bezogen auf den Kaufpreis inkl. MwSt.
Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr
1980
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
D
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Nein
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
118.5
Gültig bis
2033-03-27
Heizmethode
Zentralheizung
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
Energieverbrauch
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Außenstellplatz
  • Garage
  • Gepflegt
  • Keller
  • Zentralheizung
großer Balkon mit viel Platz für Pflanzen
helle Räume mit offenen Holzdecken
großes, klimatisiertes Wohn-/esszimmer
Holzofen für lauschige Winterabende
großzügiges Schlafzimmer mit Alpenblick
praktisches Büro-/ Kinderzimmer
klassisches Bad mit Duschkabine und Badewanne
GästeWC mit Platz für Waschmaschine und Trockner
bei Bedarf kann Wohnzimmer geteilt werden und macht die Wohnung zur 4-Zimmer-Wohnung

Lagebeschreibung

Region oberbayrisches Alpenvorland im Landkreis Rosenheim
Gemeinde Kolbermoor
ruhige Freizeit-Lage am Mangfall-Naturpark
Sportmöglichkeiten in der näheren Umgebung
alle Geschäfte für den täglichen Bedarf in wenigen Minuten erreichbar
sehr gute Anbindungen für Pendler nach Rosenheim und München
nächster Bahnhof in ca. 1,3 km Entfernung fußläufig erreichbar
mit dem ÖPNV in ca. 30 Minuten in Rosenheim
nächste Bushaltestelle in 100 Metern fußläufig erreichbar
ca. 20 Autofahrminuten bis Rosenheim
ca. 30 Minuten bis Chiemsee oder am Wilden Kaiser
ca. 1 Stunde bis München

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
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