Helle 2-Zimmer Obergeschosswohnung mit Balkon, Aufzug & Top Energieeffizienz

Kompakt, modern und durchdacht: Diese 2-Zimmer Wohnung mit 62,90 m² in einem modernen Neubau vereint höchsten Wohnkomfort mit zukunftsweisender Energietechnik sowie hervorragender Infrastruktur. Lichtdurchflutete Räume und eine durchdachte Grundrissgestaltung stehen dabei im Mittelpunkt. In allen Wohnräumen ist ein hochwertiger Designbelag in Holzoptik verlegt. Für ein angenehmes Klima sorgt die Fußbodenheizung in der gesamten Wohnung. Durch die Kombination der effizienten Wärmepumpe mit einer Photovoltaikanlage werden die Betriebsstromkosten enorm reduziert. Das Tageslichtbad überzeugt mit zeitgemäßem Design: Es verfügt über eine bodengleiche frei zugängliche Dusche mit eleganter Glaswand, einem Handtuchkörper sowie einem im Raum integriertem Waschmaschinenanschluss. Die hellen stilvollen Fliesen unterstreichen das zeitgemäße Design. Große, bodentiefe Fenstertüren im Wohn- und Schlafzimmer sorgen durch viel Licht für eine besondere helle Wohnatmosphäre. Vom offen gestalteten Wohn- /Ess- und Kochbereich gelangen Sie direkt zum sonnigen Balkon. Die blickdichten gefärbten Balkongläser des Balkongeländers bieten dabei Privatsphäre und sind ein stilvoller Blickfang. Zur Wohnung gehört ein abschließbares Kellerabteil, das über ein eigenes Fenster verfügt und mit einer Kombination aus Massiv- und Gittertrennwand abgetrennt ist. Über den Personenaufzug ist dieses bequem erreichbar und erleichtert den Transport. Wichtiger Hinweis: Carport oder Freistellplatz sind im Kaufpreis nicht enthalten und müssen gesondert erworben werden. Der Kaufpreis beträgt für einen Freistellplatz 10.000 Euro und für einen Carport/überdachten Stellplatz: 27.500 Euro. Die überdachten Stellplätze sind mit einer Leerverrohrung bis zum Zählerraum ausgestattet. Diese ermöglicht eine einfache Nachrüstung eines eigenen Ladepunkts. Die direkte Installation einer Wallbox ist damit optional gegen Aufpreis beim Erwerb des Stellplatzes möglich.

Stichworte
Carport vorhanden, Stellplatz vorhanden, Grundstücksfläche: 1.087,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, Balkon-Terrassen-Fläche: 11,00 m², Bundesland: Bayern, 2 Etagen, Distanz zum Flughafen: 102.0, Distanz zum Hauptbahnhof: 1.0, Distanz zur Autobahn: 5.0