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gepflegte 1 Zimmer Wohnung mit Balkon



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Wohnfläche
ca. 39 m²
Zimmer
1
Kaufpreis
199.900 €
Preis/m²
5.125,64 €
Wohnfläche
ca. 39 m²
Zimmer
1
Kaufpreis
199.900 €
Preis/m²
5.125,64 €
83059 Kolbermoor - Kolbermoor
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26X88EEAX6E2

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Objektbeschreibung

Diese 2026 renovierte 1 Zimmer Wohnung befindet sich im 1. OG eines gepflegten Mehrfamilienhauses in Kolbermoor. Sie bietet Ihnen auf ca. 39 m² einen abgeschlossenen Vorraum im Eingangsbereich, sowie einen hellen Wohn- und Schlafbereich mit Zugang zu einem Balkon, der zum Entspannen einlädt . Die offene Küche und das Badezimmer schließen diese gemütliche Wohnung ab. Gemeinschaftlich können Wasch - und Trockenraum genutzt werden. Ein geräumiger Kellerraum als auch ein TG-Stellplatz gehören zur Wohnung, der Preis für den TG - Stellplatz beträgt 19.000 €. Die Wohnung ist frei und kann zur Eigennutzung, oder als Kapitalanlage genutzt werden.

Bitte kontaktieren Sie uns per E-Mail.
Verfügbar ab 2026-09-26T00:00:00Z

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 39 m²
Baujahr
1998
Anzahl der Zimmer
1
Anzahl der Etagen
2
Verfügbarkeit
2026-09-26T00:00:00Z
Kaufpreis
199.900,00 €
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Preis/m²
5.125,64 €
Hausgeld
135€
Stellplatzkaufpreis
19.000,00 €
Provision
provisionsfrei
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Energiedaten

Baujahr
1998
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
B
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
92
Gültig bis
2028-01-26
Heizmethode
Zentralheizung
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
2018-01-26
Energieausweisart
Energieverbrauch
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Garten
  • Gepflegt
  • Personenaufzug
  • Zentralheizung
Ausstattung- Bad mit Dusche, WC und Waschbecken- Kunststofffenster mit Isolierverglasung- Fliesenböden- glatte Holztüren - Wohnzimmertür mit Glas- Gegensprechanlage mit Türöffner- KellerabteilGemeinschaftseinrichtung:- Aufzug- Wasch- und Trockenraum- Tiefgarage

Lagebeschreibung

Die Wohnung liegt verkehrsgünstig und doch in einem ruhigen Wohngebiet in direkter Nähe zum Einkaufs - Zentrum " Herto - Park " in Kolbermoor - Stadtteil Mitterhart. Dort befinden sich verschiedene Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs, wie z.B. Edeka, Aldi, Netto, ein Drogeriemarkt, eine Bäckerei als auch Gastronomiebetriebe. Verschiedene Telefonanbieter , ein Fitness Studio, eine Postfiliale, die Volksbank als auch Arztpraxen und eine Apotheke runden das Angebot ab. Die Verkehrsanbindung ist ausgezeichnet: Die Wohnung liegt in unmittelbarer Umgebung der Staatsstraße 2078 von Rosenheim nach München.Die Auffahrt zur Autobahn A8 Richtung München - Salzburg und die B15 Richtung Wasserburg sind in wenigen Minuten erreicht. Vom nahe gelegenen Bahnhof Rosenheim sind die Verbindungen nach München, Salzburg und Innsbruck gegeben.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Rechtlicher Hinweis:

Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
Die RIMMOTION GmbH (Private-Immobilienangebote.de) übernimmt keine Gewähr für Angaben welche von Dritten gemacht wurden und die Richtigkeit sämtlicher im Exposé enthaltenen Angaben und Abmessungen, welche trotz sorgfältiger Bearbeitung von Daten, Bildern und Informationen durch Übertragungsfehler entstanden sind.

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