Wohnung statt Haus, aber mit Garten

Diese modernisierte Erdgeschosswohnung überzeugt mit einem strukturierten Grundriss, modernen Ausstattungsdetails und einem eigenen Gartenanteil, perfekt für alle, die ruhig wohnen möchten. Die ca. 82 m² große Wohnung befindet sich in einem gepflegten 8-Parteien-Haus und bietet viel Raum zur Entfaltung. Vom Eingangsbereich gelangen Sie direkt in ein Schlaf- oder Arbeitszimmer sowie in das separate Gäste-WC. Das Zentrum der Wohnung bildet der helle und großzügige Wohn- und Essbereich mit einer offenen Einbauküche. Dieser Raum lädt zu geselligen Momenten ein und bietet ausreichend Platz für eine gemütliche Sofaecke und einen großen Esstisch. Ein echtes Highlight: Der Zugang zur Terrasse mit angrenzendem, rund 80 m² großen Garten. Hier genießen Sie Sonne, Ruhe und Privatsphäre mitten im Grünen. Vom Wohnbereich aus führt der Weg ins große Schlafzimmer, das ein modernes Tageslichtbad mit bodentiefer Dusche en Suite bietet. Das Bad ist außerdem auch vom Wohnbereich zugänglich. Ein großer Kellerraum mit mehreren Abteilen bietet zusätzliche Abstellmöglichkeiten und rundet das Gesamtpaket ab. Die Wohnung ist derzeit an ein solventes Paar vermietet. Um die Immobilie selber nutzen zu können, hat der Gesetzgeber die Möglichkeit geschaffen, dies unter Wahrung der festgelegten Bestimmungen zu ermöglichen. Gern stehen wir Ihnen für Fragen oder ein persönliches Gespräch zur Verfügung. Melden Sie sich gern bei uns, um einen Besichtigungstermin zu vereinbaren. Wir freuen uns auf Ihre Anfrage!

Stichworte
Nutzfläche: 35,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Terrassen: 1, Bundesland: Schleswig-Holstein, Flur: 007, Flurstück: 372/13, Gemarkung: Schwarzenbek, 3 Etagen, Distanz zum Kindergarten: 0.20, Distanz zur Grundschule: 0.40, Distanz zur Realschule: 0.40, Distanz zum Gymnasium: 1.30, Distanz zur Autobahn: 7.00, Distanz vom Zentrum: 1.10

Sonstiges/Wohnen: seniorengerechtes Wohnen