Vermietete Wohnung bietet attraktive Kapitalanlage

Diese vermietete Eigentumswohnung befindet sich in einem Mehrfamilienhaus aus dem Jahr 1966 in guter Wohnlage von Schwarzenbek. Mit einer Wohnfläche von ca. 56 m² überzeugt die Wohnung durch einen funktionalen Grundriss, helle Räume und eine nachhaltige Vermietbarkeit. Bereits beim Betreten der Wohnung empfängt Sie ein praktischer Windfang, der zusätzlichen Komfort bietet und für eine angenehme Trennung zwischen Eingangsbereich und Wohnraum sorgt. Das großzügige Wohnzimmer verfügt über direkten Zugang zur modernisierten Loggia, die den Wohnwert zusätzlich erhöht. Ein Schlafzimmer, eine separate Küche sowie ein Abstellraum innerhalb der Wohnung runden das attraktive Raumangebot ab. Für zusätzlichen Stauraum steht ein eigener Kellerraum zur Verfügung. Die Wohnung ist aktuell vermietet und erzielt eine monatliche Kaltmiete von 893 €, wodurch sie insbesondere für Kapitalanleger eine interessante Investitionsmöglichkeit darstellt. Die bestehende Vermietung ermöglicht einen unmittelbaren Mietertrag ohne Leerstandsrisiko. Auf Grund der Wahrung der Privatsphäre können keine Bilder von innen gezeigt werden. Ein weiterer Pluspunkt ist die im Jahr 2017 erneuerte Heizungsanlage, die zur energetischen Verbesserung der Immobilie beiträgt. Die modernisierte Loggia unterstreicht den Zustand der Wohnanlage zusätzlich.

Sonstiges
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Stichworte
Bundesland: Schleswig-Holstein