. . . freie ETW für die Vermietung oder Selbstnutzung . . .

Wohnfläche
ca. 59 m²
Zimmer
3
Kaufpreis
129.000 €
Preis/m²
2.186,44 €
Wohnfläche
ca. 59 m²
Zimmer
3
Kaufpreis
129.000 €
Preis/m²
2.186,44 €
21493 Schwarzenbek
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26T39BLUYPSW

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Objektbeschreibung

Hier bieten wir Ihnen eine Etagenwohnung in Schwarzenbek zum Kauf an. Die im Hochparterre befindliche Wohnung wird mietfrei an den Käufer übergeben. Das Hausgeld beträgt € 349,- p. m. inkl. Heizkosten und Rücklagen. Das gemeinschaftliche Grundstück unterliegt einem Erbbaurecht, die Kosten sind im Wohngeld enthalten. Unsere Angebotsunterlagen (Grundriss, Wohngeldabrechnungen ...) senden wir Ihnen gerne nach Eingang der E-Mail-Anfrage zu "Anbieter kontaktieren". Anschließend stimmen wir einen Besichtigungstermin mit Ihnen ab.

Sonstiges
!!!Provisionsfrei für den Käufer!!! Durch die vertragliche Vereinbarung mit dem Verkäufer ist diese Vermittlung für den Käufer provisionsfrei. Gerne vereinbaren wir einen Besichtigungstermin mit Ihnen, um Sie ausführlicher über diese Immobilie zu informieren. Ebenso beraten wir Sie bezüglich einer Finanzierung. Der Vergleich lohnt sich! Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme. Tel. Nr.: 04155 - 2101 oder E-Mail: [email protected] SERVICE FÜR EIGENTÜMER: Steht der Verkauf oder die Vermietung Ihrer Immobilie auf dem Plan, so ist es für Sie wichtig, deren Marktwert zu kennen. Lassen Sie kostenfrei und unverbindlich den aktuellen Wert Ihrer Immobilie berechnen. Nutzen Sie unser Fachwissen. Ebenso wird Ihnen unser Netzwerk sehr nützlich sein, um ein optimales Verkaufsergebnis zu erreichen.

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 59 m²
Baujahr
1971
Anzahl der Zimmer
3
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
129.000,00 €
Preis/m²
2.186,44 €
Provision
Provisionsfrei für den Käufer
Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
D
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Nein
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
125
Gültig bis
nicht übertragen
Heizmethode
Zentralheizung
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
Energieverbrauch
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Zentralheizung
Diese im Hochparterre befindliche Wohnung ist mit zwei Schlafzimmern, einem Wohnzimmer, einem Duschbad und einer Küche ausgestattet. Ein Balkon gehört ebenfalls zur Wohnung. Die Bodenbeläge bestehen aus Fliesen und Laminat. Ein Kellerraum sowie eine Abstellfläche auf dem Dachboden sind Bestandteil des Eigentums. Parkmöglichkeiten befinden sich vor dem Haus an der Straße. Wesentliche Sanierungen wurden bereits vorgenommen oder sind in der Ausführung. So wurden 2010 die Fenster erneuert und die Dachsanierung wird demnächst ausgeführt und ist bereits bezahlt. Eine solide Wohnung als Kapitalanlage oder für den Eigenbedarf.

Lagebeschreibung

Diese Wohnung befindet sich im westlichen Bereich von Schwarzenbek an einer verkehrsberuhigten Straße in einem Wohngebiet.
Schwarzenbek bietet neben seiner verkehrsgünstigen Lage vor den Toren Hamburgs sämtliche Einrichtungen des täglichen Bedarfs (Einkaufsmöglichkeiten, Kindergärten, Schulen, diverse Ärzte, Sportvereine und vieles mehr).
Mit der guten Bahnanbindung (HVV) und über die Autobahnen A24 und A25 und die Landstraße 207 erreichen Sie Hamburg in 20 bzw. in 30 Minuten. Mölln, Ratzeburg und Lübeck sind mit dem Auto ebenfalls gut erreichbar.
Schwarzenbek ist ein eigenständiger Ort mit vielen Vorteilen und Möglichkeiten.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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