Sommerzeit-Balkonzeit, bezugsfreie 3-Zimmer-Wohnung mit großem Balkon

Entdecken Sie diese großzügige Etagenwohnung in Konstanz im Stadtteil Königsbau, die mit einer Wohnfläche von ca. 88,33 m² ein komfortables und modernes Zuhause bietet. Die gut geschnittene 3-Zimmer-Wohnung verfügt über zwei Schlafzimmer sowie ein Badezimmer mit Wanne und Dusche und eignet sich ideal für Paare, kleine Familien oder Singles, die Wert auf ein angenehmes Wohnumfeld legen. Die Wohnung befindet sich im 4. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses und ist bequem über einen Aufzug erreichbar. Ein besonderes Highlight ist der ca. 14 m² große, überdachte Südbalkon, der von beiden Wohnräumen aus zugänglich ist und zusätzlichen Raum zum Entspannen im Freien bietet. Im Rahmen der letzten Modernisierung wurden die Bodenbeläge im Wohn- und Schlafbereich durch hochwertige Vinylböden ersetzt. Diese sorgen für eine zeitlose, moderne Optik und sind zugleich besonders pflegeleicht. Zusätzlich stehen ein Kellerraum für weiteren Stauraum sowie ein praktischer Abstellraum innerhalb der Wohnung zur Verfügung. Ein separates Gäste-WC erhöht den Wohnkomfort. Diese Wohnung bietet ideale Voraussetzungen für alle, die ein gut angebundenes und angenehmes Zuhause in einer der beliebtesten Städte am Bodensee suchen. Die Immobilie bietet darüber hinaus zahlreiche praktische Annehmlichkeiten. Ein Tiefgaragenstellplatz kann auf Wunsch für € 20.000,00 zusätzlich erworben werden und ermöglicht bequemes und sicheres Parken. Ein Aufzug sorgt für komfortablen Zugang zu allen Etagen des Hauses.

Provisionshinweis
3,57% ink. MwSt. Der Käufer zahlt im Erfolgsfall an die Firma SEILER Immobilien e.K. eine Käufer-Maklerprovision in Höhe von 3,57% inkl. 19% MwSt. Die Provision errechnet sich aus dem beurkundeten Kaufpreis. Dieses Exposé ist eine Vorabinformation, als Rechtsgrundlage gilt allein der notariell abgeschlossene Kaufvertrag.

Stichworte
Tiefgarage vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, Balkon-Terrassen-Fläche: 14,00 m², Bundesland: Baden-Württemberg, 1 Etagen, modernisiert: 2025, modernisiert