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Sonnige Wohnung als Kapitalanlage mit Balkon, separate Küche und Tiefgaragenplatz



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Wohnfläche
ca. 68 m²
Zimmer
2
Kaufpreis
314.000 €
Preis/m²
4.617,65 €
Wohnfläche
ca. 68 m²
Zimmer
2
Kaufpreis
314.000 €
Preis/m²
4.617,65 €
78464 Konstanz - Allmannsdorf
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 2629C978HUJ4

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Objektbeschreibung

Diese gepflegte 2-Zimmer-Eigentumswohnung in Konstanz-Staad bietet eine attraktive Möglichkeit für Kapitalanleger, die eine solide und langfristig interessante Immobilie in gefragter Wohnlage suchen. Die Wohnung ist bereits vermietet und generiert somit unmittelbar laufende Mieteinnahmen. Die monatliche Kaltmiete beträgt derzeit 880 €. Für den zugehörigen Tiefgaragenstellplatz werden zusätzlich 70 € monatlich erzielt. Damit beläuft sich die aktuelle Jahresnettokaltmiete einschließlich Stellplatz auf insgesamt 11.400 €. Haben wir Ihr Interesse geweckt? Lassen Sie sich von diesem Angebot begeistern und fordern ein ausführliches Exposé an. Für weitere Informationen und persönliche Beratung stehen wir Ihnen jederzeit gerne zur Verfügung.

Stichworte
Tiefgarage vorhanden, Anzahl Balkone: 1

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 68 m²
Baujahr
1993
Anzahl der Zimmer
2
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
314.000,00 €
Was würde mich die Immobilie monatlich kosten?
Preis/m²
4.617,65 €
Hausgeld
500€
Heizkosten in Warmmiete enthalten?
Ja
Preishinweis
1 Tiefgaragenstellplatz, Kaufpreis: 15.000,00 EUR
Stellplatzkaufpreis
15.000,00 €
Stellplätze
1
Provision
3,57% inkl. MwSt.
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Was ist diese Immobilie wirklich wert?

Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Ja
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
100
Gültig bis
2029-02-03
Heizmethode
Zentralheizung
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
2019-02-04
Energieausweisart
Energieverbrauch
Energieausweistyp
ENEV2008
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Außenstellplatz
  • Badewanne
  • Gepflegt
  • Keller
  • Personenaufzug
  • Zentralheizung
  • ist vermietet
k.A.

Lagebeschreibung

Die Eigentumswohnung befindet sich in Konstanz-Allmannsdorf. Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs, öffentliche Verkehrsmittel und weitere Einrichtungen sind schnell erreichbar. Die Konstanzer Innenstadt sowie zahlreiche Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten rund um den Bodensee sind ebenfalls gut erreichbar. Eine attraktive Wohnlage mit idealer Kombination aus Ruhe, Infrastruktur und Bodenseenähe, ideal für Eigennutzer und Kapitalanleger.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Rechtlicher Hinweis:

Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
Die RIMMOTION GmbH (Private-Immobilienangebote.de) übernimmt keine Gewähr für Angaben welche von Dritten gemacht wurden und die Richtigkeit sämtlicher im Exposé enthaltenen Angaben und Abmessungen, welche trotz sorgfältiger Bearbeitung von Daten, Bildern und Informationen durch Übertragungsfehler entstanden sind.

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Grundriss Garten Bilder Garage Nebenkosten
Zustand Lage Ausstattungsmerkmale Haustiere

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