Wohnen im Paradies: Stilvolle 2-Zimmer-Wohnung mit Südbalkon in 78462 Konstanz

Wohnfläche
ca. 72 m²
Zimmer
2
Kaufpreis
399.000 €
Preis/m²
5.541,67 €
Wohnfläche
ca. 72 m²
Zimmer
2
Kaufpreis
399.000 €
Preis/m²
5.541,67 €
78462 Konstanz - Paradies
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 262H19C5J1UR

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Objektbeschreibung

Zum Verkauf steht eine gut geschnittene 2-Zimmer-Wohnung mit ca. 72 m² Wohnfläche im 2. Obergeschoss eines Mehrfamilienhauses mit Aufzug und insgesamt fünf Etagen.

Die Wohnung verfügt über ein Schlafzimmer sowie ein Erker-Durchgangszimmer mit großen Fenstern, das für eine helle und freundliche Atmosphäre sorgt. Die Küche hat eine moderne, helle Einbauküche. Das Wohnzimmer mit Essbereich bietet Zugang zum Südbalkon mit Aussicht auf die Schweizer Grenze. Zudem stehen ein Badezimmer mit Dusche, ein separates Gäste-WC sowie ein Kellerraum zur Verfügung.

Zur Wohnung gehört ein Tiefgaragenstellplatz zzgl. für 30.000,00 €.

Sonstiges
Info: Anzahl Etagen: 5
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Alle Angaben ohne Gewähr. Die Inhalte dieses Exposés stammen vom Anbieter. Grundrisse sind nicht maßstabsgetreu. Für Daten Dritter übernehmen wir keine Haftung. Das Angebot ist nur für Sie bestimmt und darf nicht an Dritte weitergegeben werden.

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Heizungsart:
Heizkoerpe

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 72 m²
Baujahr
1985
Anzahl der Zimmer
2
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
399.000,00 €
Preis/m²
5.541,67 €
Stellplatzkaufpreis
30.000,00 €
Provision
3,57 % inkl. 19 % MwSt.
Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr
1986
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
C
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Nein
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
91
Gültig bis
2028-08-01
Heizmethode
Zentralheizung
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
2018-08-01
Energieausweisart
Energieverbrauch
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Gäste-WC
  • Personenaufzug
  • Zentralheizung
- Südbalkon- Erkerzimmer- Einbauküche- Gäste-WC- Kelleranteil- Tiefgaragenstellplatz

Lagebeschreibung

Die Wohnung liegt zentral im Paradieser Stadtteil, zur Fußgängerzone sind es fußläufig wenige Minuten und gut erreichbar mit vielfältigen Infrastrukturen in der Umgebung. ÖPNV: mehrere fußläufige Bushaltestellen; Autobahnen A81/A98 schnell erreichbar. Konstanzer Hauptbahnhof ca. 2–4 km entfernt. Einkaufsmöglichkeiten wie Supermärkte, Bäcker, Apotheken und kleinere Händler in kurzer Reichweite. Bildungseinrichtungen (Grund- und Weiterführende Schulen, Kindergärten) in der Nähe. Medizinische Versorgung durch Allgemeinärzte, Praxen und nahegelegene Kliniken. Freizeit: Seen, Uferwege, Grünflächen, Parks sowie lokale Restaurants und Cafés.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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