Sanierte Dachgeschosswohnung mit Gallerie und Panoramablick über Konstanz

Im beliebten Konstanzer Paradiesviertel präsentiert sich diese großzügige Maisonette-Dachgeschosswohnung mit einer Wohnfläche von ca. 115 m² im vierten Obergeschoss eines sanierten Altbaus aus dem Baujahr 1900. Bad und Küche sind bereits zurückgebaut für eigene Gestaltungsmöglichkeiten. Die Wohnung verfügt über insgesamt vier Zimmer, darunter zwei Schlafzimmer und die Gallerie die vielseitige Nutzungsmöglichkeiten bieten. Sie eignet sich sowohl für Singles, Paare als auch für Familien, die Wert auf ein urbanes Umfeld und gehobenes Wohnen legen. Neben dem großzügigen Grundriss ist die Wohnung als Maisonette ausgeführt, was ein besonderes Raumgefühl schafft. Besonders hervorzuheben ist die beeindruckende Raumhöhe mit offenen Sichtbalken im Dachgeschoss, welche dem Wohnbereich ein modernes und zugleich gemütliches Ambiente verleihen. Die Dachkonstruktion wurde neu gedämmt und eingedeckt, sodass ein angenehmes Wohnklima auch an warmen Tagen gewährleistet ist. Neue Dachfenster wurden ebenfalls eingebaut. Die Heizung erfolgt über eine Etagenheizung und sorgt gemeinsam mit der soliden Gebäudesubstanz für eine zuverlässige Wärmeversorgung. Der neu angelegte Balkon ist ein echtes Highlight dieser Wohnung. Von hier aus genießen Sie eine weitreichende Aussicht über die Dächer von Konstanz bis hin zum Münster und der Altstadt. Die offene Gestaltung und die großen Fensterfronten im Dachgeschoss sorgen zusätzlich für einen außergewöhnlichen Lichteinfall und einen fließenden Übergang zwischen Innen- und Außenbereich. Das Wohnen in dieser Dachgeschosswohnung bedeutet, von einem exklusiven Blick über das Stadtviertel zu profitieren. Der Zugang erfolgt über das gepflegte, von original erhaltenem Holz dominierte Treppenhaus, wobei kein Aufzug vorhanden ist, was zur Authentizität des Altbaus beiträgt. Im Inneren überzeugt die Wohnung durch helle Wände und moderne Beleuchtungselemente. In den Wohn- und Schlafzimmern findet sich einheitlicher heller Bodenbelag, der die Großzügigkeit der Räume zusätzlich betont. Die Maisonette-Ebene, die über eine elegante, offene Holztreppe erschlossen wird, schafft ein luftiges Wohngefühl und setzt architektonisch interessante Akzente. Zusammengefasst bietet diese Wohnung ein einzigartiges Zuhause für Menschen, die urban und modern wohnen möchten, zugleich aber Wert auf den Charme eines sanierten Altbaus legen. Die ausgezeichnete Lage im Paradiesviertel, der gelungene Mix aus historischer Architektur und modernen Elementen sowie die flexible Raumgestaltung machen diese Immobilie zu einer attraktiven Option in Konstanz. Nutzen Sie die Möglichkeit, dieses besondere Angebot näher kennenzulernen und vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin.

Sonstiges
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Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, Bundesland: Baden-Württemberg, 4 Etagen, Distanz zum Kindergarten: 0.26, Distanz zur Grundschule: 0.13, Distanz zur nächsten Einkaufsmöglichkeit: 0.67, Distanz zum Gymnasium: 0.05, Distanz zum Flughafen: 2.95, Distanz zum Hauptbahnhof: 0.88, Distanz zur Autobahn: 0.84, Distanz zum Bus: 0.03, Distanz zur nächsten Gaststätte: 0.02, Distanz zur Hauptschule: 7.99