RESERVIERT: bezugsfreie 2-Zimmer-Wohnung in Rheinnähe in Konstanz-Peterhausen (West)

Wohnfläche
ca. 53 m²
Zimmer
2
Kaufpreis
340.000 €
Preis/m²
6.415,09 €
Wohnfläche
ca. 53 m²
Zimmer
2
Kaufpreis
340.000 €
Preis/m²
6.415,09 €
78467 Konstanz - Petershausen
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 2668U2YDDE52

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Objektbeschreibung

RESERVIERT: Die angebotene Wohnung befindet sich in einer der beliebtesten Wohnanlagen von Konstanz. Besonders geschätzt wird die attraktive Lage in unmittelbarer Nähe zur historischen Altstadt sowie zum idyllischen Seerhein. Das im Jahr 2006 errichtete Mehrfamilienhaus präsentiert sich in einem äußerst gepflegten Zustand. Die Wohnanlage wird professionell von der horta Hausverwaltung GmbH betreut und laufend instand gehalten, was sich im gepflegten Gesamtbild der Immobilie widerspiegelt. Ein Aufzug sorgt für einen komfortablen Zugang zu allen Etagen und erhöht die Wohnqualität zusätzlich. Für Fahrräder steht den Bewohnern ein gemeinschaftlicher Fahrradabstellraum zur Verfügung. Die Kombination aus hervorragender Lage, gepflegtem Gebäudezustand und professioneller Verwaltung macht diese Immobilie zu einer nachhaltigen und wertstabilen Investition in einer der gefragtesten Wohnlagen von Konstanz.

Sonstiges
Alle Angaben beruhen auf Informationen des Eigentümers. Für die Richtigkeit werden keine Gewähr und Haftung übernommen. Wir bitten um Ihr Verständnis, dass nur schriftliche Anfragen mit vollständiger Wohnadresse, E-Mail-Adresse und Telefonnummer bearbeitet werden.

Stichworte
Tiefgarage vorhanden, Süd-West-Balkon/Terrasse, Fahrradraum, Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1

Sonstiges/Wohnen: seniorengerechtes Wohnen

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 53 m²
Baujahr
2006
Anzahl der Zimmer
2
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
340.000,00 €
Preis/m²
6415.09 €
Preishinweis
1 Tiefgaragenstellplatz, Miete: 25.000,00 EUR
Stellplatzkaufpreis
25.000,00 €
Stellplätze
1
Provision
3,57 % inkl. MwSt. inkl. MwSt.
Bei Kaufvertragsabschluss wird eine Provision in Höhe von 3,57% inkl. MwSt. an uns fällig.
Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr
2006
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
B
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Nein
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
56
Gültig bis
2027-05-18
Heizmethode
Zentralheizung
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
Energieverbrauch
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Außenstellplatz
  • Badewanne
  • Fußbodenheizung
  • Neuwertig
  • Personenaufzug
  • Zentralheizung
RESERVIERT: Die bezugsfreie 2-Zimmer-Wohnung befindet sich im 1. Obergeschoss und verfügt über eine Wohnfläche von ca. 53 m². Diese Wohnung eignet sie sich ideal für Singles oder Paare, die eine attraktives Zuhause in zentraler Lage von Konstanz suchen.
Über den Flur gelangen Sie linker Hand in das großzügig geschnittene Wohnzimmer, an das sich das Schlafzimmer harmonisch anschließt. Sowohl der Wohn- als auch der Schlafbereich bieten direkten Zugang zur sonnigen Loggia mit Südwest-Ausrichtung. Hier genießen Sie einen angenehmen Rückzugsort im Freien. Für zusätzlichen Komfort sorgt eine Außenmarkise, die an sonnigen Tagen angenehmen Schatten spendet.
Die Wohn- und Schlafräume sind mit einem zeitlosen Stäbchenparkett ausgestattet, das den Räumen eine warme und wohnliche Atmosphäre verleiht. Die separate Küche verfügt über eine funktionale Einbauküche.
Die gesamte Wohnung ist mit einer Fußbodenheizung inklusive Einzelraumsteuerung ausgestattet und sorgt so für ein angenehmes Wohnklima. Elektrische Rollläden runden die komfortable Ausstattung ab.
Das Tageslichtbad ist mit einem Fenster, einer Badewanne, einem Handtuchheizkörper sowie einem Waschmaschinenanschluss ausgestattet und erfüllt damit alle Ansprüche an Komfort und Funktionalität.
Ob als neues Zuhause oder als langfristig wertbeständige Investition - diese Immobilie bietet beste Voraussetzungen für unterschiedlichste Wohnbedürfnisse.

Lagebeschreibung

RESERVIERT: Die Wohnung liegt im beliebten Stadtteil Petershausen-West, der mit seiner ruhigen und zugleich zentralen Lage überzeugt. Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf, Ärzte, Banken und weitere Einrichtungen sind bequem zu Fuß erreichbar.
Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist sehr gut, mit mehreren Bushaltestellen und dem Bahnhof Konstanz-Petershausen in der Nähe.
Auch die Hochschule Konstanz ist schnell erreichbar, ebenso wie die Innenstadt mit ihrem vielfältigen Angebot. Trotz der zentralen Lage bietet die Wohngegend ein ruhiges und grünes Umfeld - ideal für Familien, Paare oder Berufstätige.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
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