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Perfekte Lage für Studenten: 3,5-Zimmer-Wohnung (freiwerdend) in Uni-Nähe in Konstanz-Fürstenberg



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Wohnfläche
ca. 86 m²
Zimmer
3
Kaufpreis
360.000 €
Preis/m²
4.186,05 €
Wohnfläche
ca. 86 m²
Zimmer
3
Kaufpreis
360.000 €
Preis/m²
4.186,05 €
78467 Konstanz - Fürstenberg
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26C8PPL3XHNE

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Objektbeschreibung

Dieses Mehrfamilienhaus wurde im Jahr 1971 erbaut und präsentiert sich in einem gepflegten Gesamtzustand. Der sanierte Aufzug sorgt für komfortables Erreichen der Etagen und unterstreicht die Alltagstauglichkeit des Gebäudes.

Im Jahr 2025 wurde das Gebäude umfassend modernisiert. Neben der Sanierung des Daches wurde eine Photovoltaikanlage installiert. Im Zuge dieser Maßnahmen erfolgte zudem die Sanierung einzelner Balkone sowie ein neuer Fassadenanstrich, wodurch das Gebäude auch optisch aufgewertet wurde.[...]

[...] Die vollständige Beschreibung erhalten Sie im ausführlichen Exposé auf Anfrage direkt über diese Anzeige.

Sonstiges
Alle Angaben beruhen auf Informationen des Eigentümers. Für die Richtigkeit werden keine Gewähr und Haftung übernommen. Wir bitten um Ihr Verständnis, dass nur schriftliche Anfragen mit vollständiger Wohnadresse, E-Mail-Adresse und Telefonnummer bearbeitet werden.

Stichworte
Nord-West-Balkon/Terrasse, Fahrradraum, Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Balkone: 1
Verfügbar ab 2026-12-01T00:00:00Z

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 86 m²
Baujahr
1971
Anzahl der Zimmer
3
Verfügbarkeit
2026-12-01T00:00:00Z
Kaufpreis
360.000,00 €
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Preis/m²
4235.29 €
Provision
3,57 % inkl. MwSt. inkl. MwSt.
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Energiedaten

Baujahr
1971
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
D
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Nein
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
117
Gültig bis
2028-11-22
Heizmethode
Zentralheizung
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
2018-11-21
Energieausweisart
Energieverbrauch
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Gepflegt
  • Personenaufzug
  • Zentralheizung
  • ist vermietet
Diese charmante 3,5-Zimmer-Wohnung im 5. Obergeschoss überzeugt mit einem großzügigen Grundriss und einer Wohnfläche von ca. 86 m². Dank des stufenlosen Zugangs gelangen Sie bequem sowohl ins Gebäude als auch direkt in die Wohnung.Bereits beim Betreten empfängt Sie ein weitläufiger Flur, der mit einem praktischen Einbauschrank für Putzutensilien ausgestattet ist, alle Räume optimal miteinander verbindet, und genügend Platz für die Integration eines Essbereichs bietet.Das Badezimmer ist mit einer begehbaren Dusche ausgestattet und verfügt über ausreichend Platz für eine Waschmaschine. Das separate WC sorgt für zusätzlichen Komfort.Der helle und großzügige Wohn- und Essbereich bildet das Herzstück der Wohnung. Von hier aus gelangen Sie direkt auf die gemütliche Loggia, die zum Entspannen im Freien einlädt. Die angrenzende Küche ist durch eine verglaste Wand optisch integriert und mit einer praktischen Einbauküche ausgestattet - ideal für alle, die Kochen und Wohnen miteinander verbinden möchten.[...][...] Die vollständige Beschreibung erhalten Sie im ausführlichen Exposé auf Anfrage direkt über diese Anzeige.

Lagebeschreibung

Das Objekt befindet sich im Stadtteil Fürstenberg, der seinen dörflichen Charme beibehalten hat. Dennoch bietet er alle Annehmlichkeiten und Ansprüche, die man an eine gute Infrastruktur stellt. Eine gute Anbindung an den ÖPNV, zu Schulen und Kindergärten ist gegeben. Sämtliche Einkaufsmöglichkeiten, Banken und Ärzte sind in wenigen Gehminuten zu erreichen. Zum Stadtkern selbst benötigt man ca. 10 Autominuten.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Rechtlicher Hinweis:

Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
Die RIMMOTION GmbH (Private-Immobilienangebote.de) übernimmt keine Gewähr für Angaben welche von Dritten gemacht wurden und die Richtigkeit sämtlicher im Exposé enthaltenen Angaben und Abmessungen, welche trotz sorgfältiger Bearbeitung von Daten, Bildern und Informationen durch Übertragungsfehler entstanden sind.

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