Sanierte Altbau-Maisonette-Wohnung mit Balkon am Puls der Stadt

Treten Sie ein in eine Welt, in der historischer Charme auf zeitgemäße Exklusivität trifft. Diese außergewöhnliche Maisonette-Wohnung befindet sich im Herzen von Konstanz an der renommierten Marktstätte in einem altehrwürdigen Gebäude aus dem Jahr 1535, das im Jahr 2020 mit viel Feingefühl und hohem Anspruch umfassend modernisiert wurde. Dieses urbane Domizil im ersten und zweiten Dachgeschoss, welches Sie über einen Aufzug und 15 Stufen erreichen, bietet Ihnen auf ca. 76 m² Wohnfläche und zwei Ebenen ein besonderes Wohnkonzept mit viel Atmosphäre. Der offene, lichtdurchflutete Wohn- und Essbereich mit integrierter Küche bildet das Herzstück dieses Refugiums und lädt zu entspannten Stunden ein. Edles Parkett und stilvolle Details wie markante Sichtbalken und Vollwandspiegel unterstreichen den eleganten Charakter. Ein absolutes Highlight ist der private Balkon - Ihr persönlicher Rückzugsort, um die urbane Atmosphäre der Altstadt in vollen Zügen zu genießen. Die durchdachte Raumaufteilung mit drei Zimmern und zwei exquisiten Badezimmern bietet Ihnen zudem maximalen Wohnkomfort. Erleben Sie Wohnkultur auf höchstem Niveau, mitten im pulsierenden Zentrum von Konstanz. Genießen Sie die Nähe zu den absoluten Highlights des Konstanzer Jahres, wie zum Beispiel dem Weihnachtsmarkt - jedoch etwas geschützt, da die Wohnung sich auf der Seite der Brotlaube befindet.

Provisionshinweis
Der Maklervertrag mit uns kommt durch die Bestätigung der Inanspruchnahme unserer Maklertätigkeit in Textform zustande. Die Höhe der Provision richtet sich nach den gesetzlichen Regelungen zur Teilung der Maklerprovision. Hiernach wird die Provision regelmäßig für beide Parteien (Eigentümer und Käufer) jeweils in Höhe von 3,5 % zzgl. derzeit 19 % Umsatzsteuer, also insgesamt 4,17 % auf den Kaufpreis einschließlich gesetzlicher Umsatzsteuer betragen und ist bei notariellem Vertragsabschluss verdient und fällig. Die Höhe der Bruttoprovision unterliegt einer Anpassung bei Steuersatzänderung. Grunderwerbssteuer, Notar- und Gerichtskosten trägt der Käufer.

Stichworte
West-Balkon/Terrasse, Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl Balkone: 1, Bundesland: Baden-Württemberg, modernisiert: 2020