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VERKAUFT! Über den Dächern - freie 3-Zimmer-Dachwohnung mit Blick zum Säntis und die Schweizer Berge, Garage



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Wohnfläche
ca. 75 m²
Zimmer
3
Kaufpreis
339.000 €
Preis/m²
4.520,00 €
Wohnfläche
ca. 75 m²
Zimmer
3
Kaufpreis
339.000 €
Preis/m²
4.520,00 €
78467 Konstanz - Wollmatingen
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26FERC1WXWMZ

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Objektbeschreibung

Diese außergewöhnliche 3-Zimmer-Maisonettewohnung im Dachgeschoss und Dachspitz verbindet ein großzügiges Wohngefühl mit besonderem Charme. Große Fensterflächen sorgen für lichtdurchflutete Räume und eröffnen einen herrlichen Blick über die Dächer bis in Richtung der Schweizer Berge. Der offen gestaltete Wohnbereich schafft eine angenehme Atmosphäre zum Wohlfühlen. Das Haus kann nur über einen Fußweg erreicht werden, was Ruhe verspricht.

Sonstiges
Ein stilvolles Zuhause für alle, die das Besondere suchen - mit viel Licht, einer außergewöhnlichen Raumaufteilung und einem traumhaften Ausblick. Das Haus wird von einer Hausverwaltung verwaltet. Der Kaufpreis der Wohnung beträgt 339.000 EUR. Der abschließbare Tiefgaragenstellplatz kostet 25.000 EUR. Der Gesamtpreis beträgt somit 364.000 EUR. Das Hausgeld beläuft sich aktuell auf 474 EUR/Monat.

Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl Balkone: 1, 3 Etagen

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 75 m²
Baujahr
1993
Anzahl der Zimmer
3
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
339.000,00 €
Was würde mich die Immobilie monatlich kosten?
Preis/m²
4.520,00 €
Preishinweis
1 Garagenstellplatz, Kaufpreis: 25.000,00 EUR
Stellplatzkaufpreis
25.000,00 €
Stellplätze
1
Provision
2,68% inkl. MwSt.
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Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
D
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Ja
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
115
Gültig bis
2027-12-29
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
2017-12-29
Energieausweisart
Energieverbrauch
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Außenstellplatz
  • Badewanne
  • Fußbodenheizung
  • Garage
  • Gepflegt
  • Keller
  • Tiefgarage
Im Dachgeschoss unterstreichen Fliesen den modernen Charakter der Wohnung, während der Dachspitz mit Parkett eine warme und gemütliche Wohnatmosphäre bietet.
Für höchsten Wohnkomfort sorgt eine angenehme Fußbodenheizung in der gesamten Wohnung. Zwei geschmackvoll ausgestattete Bäder bieten zusätzlichen Komfort und machen die Maisonette sowohl für Paare als auch für kleine Familien besonders attraktiv.
Zur Wohnung gehört ein abschließbarer Tiefgaragenstellplatz.
Von dort aus gelangt man über den Keller in das gepflegte Gebäude
Im Keller findet sich neben dem Kellerraum auch der Waschkeller, in dem Platz für die eigene Waschmaschine und den Trockner ist.

Geschickt eingebaute Einbauschränke sorgen für optimal nutzbaren Stauraum.

Lagebeschreibung

Die Dachgeschosswohnung befindet sich in einem ruhigen und grünen Stadtteil von Konstanz. Der Stadtteil zeichnet sich durch seine Nähe zum Bodensee aus und bietet eine Vielzahl von Freizeitmöglichkeiten in der Natur. In unmittelbarer Umgebung finden sich kleine Geschäfte, Restaurants und Cafés, die zum Verweilen einladen. Die gute Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel ermöglicht es, die Innenstadt von Konstanz bequem zu erreichen.
Die Universität ist etwa zwei Kilometer entfernt und nicht nur mit den Öffis, sondern auch dem Fahrrad problemlos zu erreichen.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Rechtlicher Hinweis:

Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
Die RIMMOTION GmbH (Private-Immobilienangebote.de) übernimmt keine Gewähr für Angaben welche von Dritten gemacht wurden und die Richtigkeit sämtlicher im Exposé enthaltenen Angaben und Abmessungen, welche trotz sorgfältiger Bearbeitung von Daten, Bildern und Informationen durch Übertragungsfehler entstanden sind.

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Zustand Lage Ausstattungsmerkmale Haustiere

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