5-7-Zi.-Maisonettewohnung (ca. 122 m²) in Konstanz - nahe Universität, Balkon & Terrasse

Wohnfläche
ca. 122 m²
Zimmer
7
Kaufpreis
509.000 €
Preis/m²
4.172,13 €
Wohnfläche
ca. 122 m²
Zimmer
7
Kaufpreis
509.000 €
Preis/m²
4.172,13 €
78464 Konstanz - Königsbau
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26G5A244R1E3

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Objektbeschreibung

Diese renovierungsbedürftige Maisonette-Wohnung in Konstanz, Universitätsstadt, bietet mit ca. 122 m² Wohnfläche und insgesamt 7 Zimmern ein außergewöhnlich großzügiges Raumangebot auf drei Ebenen. Das im Jahr 1969 errichtete Objekt richtet sich an Käuferinnen und Käufer, die ein vielseitig nutzbares Zuhause mit Entwicklungspotenzial in gefragter Lage suchen. Die Wohnung verfügt über 5 Schlafzimmer und 2 Badezimmer und eignet sich damit ideal für größere Haushalte oder eine attraktive Wohngemeinschaft. Insbesondere die Nähe zur Universität Konstanz - in etwa 10 Minuten fußläufig erreichbar - macht dieses Angebot für Studierende, Mitarbeitende der Universität sowie Kapitalanleger interessant, die eine WG-taugliche Immobilie in Konstanz erwerben möchten. Drei der fünf Schlafzimmer verfügen über einen eigenen Balkon. Am Gemeinschaftszimmer haben Sie einen direkten Zugang zur Terrasse - ideal für entspannte Stunden im Freien. Die Raumaufteilung auf drei Etagen sorgt zudem für eine klare Trennung von Wohn- und Ruhebereichen und eröffnet zahlreiche Gestaltungsmöglichkeiten im Rahmen einer Renovierung. Die Immobilie ist ab sofort verfügbar und bietet die Chance, eine Maisonette-Wohnung in Konstanz nach eigenen Vorstellungen zu modernisieren und wertsteigernd weiterzuentwickeln.

Sonstiges
Alle im Exposé genannten Angaben beruhen auf Informationen des Eigentümers. Änderungen und Irrtum vorbehalten. Eine Haftung unsererseits ist ausgeschlossen.

Stichworte
Energieversorgung mit alternativen Energien, Anzahl der Schlafzimmer: 5, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Balkone: 3, Anzahl Terrassen: 1, 3 Etagen

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 122 m²
Baujahr
1969
Anzahl der Zimmer
7
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
509.000,00 €
Preis/m²
4.172,13 €
Hausgeld
404€
Preishinweis
1 Garagenstellplatz
Stellplätze
1
Provision
2,975%, inkl. MwSt
Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr
2009
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
D
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Nein
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
122
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
2036-05-12
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
Energiebedarf
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Außenstellplatz
  • Garage
  • Gepflegt
- Baujahr: 1969
- Zimmer: 7
- Wohnfläche: 112m²
- Böden: Vinyl, Teppich, Fliesen
- Balkon: 3
- Terrasse: 1 ( mit Garten)
- Kellerraum: 1
- Garage: 1
- Fahrradabstellraum

Lagebeschreibung

Konstanz, eine charmante Stadt am malerischen Bodensee, beeindruckt mit ihrer historischen Altstadt, die durch einzigartigen Charme und ein reiches kulturelles Erbe besticht. Die Stadt bietet eine reizvolle Mischung aus idyllischem Ufer, das durch natürliche Schönheit und vielfältige Freizeitmöglichkeiten begeistert, und einer lebendigen Gemeinde mit einem breiten Angebot an Gastronomie und Kultur für jeden Geschmack.

Naturliebhaber kommen im nahegelegenen Lorettowald auf ihre Kosten, und zahlreiche Ausflugs- und Erlebnismöglichkeiten in der Umgebung laden zur Entdeckung ein. Die hervorragenden Busanbindungen sorgen dafür, dass alle Punkte der Stadt schnell und bequem erreicht werden können, was den Komfort und die Attraktivität der Lage unterstreicht.

Nahe der Schweizer Grenze gelegen, bietet Konstanz zudem die Möglichkeit, die benachbarte Schweiz mit all ihren Vorzügen zu erkunden. Hier erleben Sie die perfekte Kombination aus städtischer Nähe und Naturverbundenheit, die diesen Standort so einzigartig macht.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
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Grundriss Garten Bilder Garage Nebenkosten
Zustand Lage Ausstattungsmerkmale Haustiere

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