3,5-Zimmer-Wohnung, ca 103,61 m² mit großer Terrasse in Konstanz-Paradies

Wohnfläche
ca. 103 m²
Zimmer
3,5
Kaufpreis
655.000 €
Preis/m²
6.359,22 €
Wohnfläche
ca. 103 m²
Zimmer
3,5
Kaufpreis
655.000 €
Preis/m²
6.359,22 €
78462 Konstanz - Paradies
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26JVUPMXYWZ1

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Objektbeschreibung

Zum Verkauf steht eine gepflegte 3,5-Zimmer-Wohnung im beliebten Stadtteil Konstanz-Paradies mit ca. 103,6 m² Wohnfläche.

Die Wohnung verfügt über einen großzügigen Wohn- und Essbereich mit offener Küche, zwei Schlafzimmer, zwei Badezimmer sowie eine große Terrasse. Ein Kellerabteil gehört ebenfalls zur Wohnung. Ein Außenstellplatz kann separat erworben werden.

Die Wohnung ist derzeit mit einem unbefristeten Mietvertrag vermietet.

Sonstiges
Info: Anzahl Etagen: 1
HINWEIS:
WEITERE INFORMATIONEN UND BESICHTIGUNGSTERMINE WERDEN VERGEBEN NUR NACH ANGABE PER MAIL VON VOLLSTÄNDIGEM NAMEN, VORNAMEN UND TELEFONNUMMER.
HIERFÜR BITTEN WIR UM VERSTÄNDNIS.

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 103 m²
Baujahr
1993
Anzahl der Zimmer
3,5
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
655.000,00 €
Preis/m²
6321.78 €
Hausgeld
553€
Stellplatzkaufpreis
25.000,00 €
Provision
Maklerprovision:
3% + gesetzliche Mehrwertsteuer
Die Provision ist verdient und fällig mit notarieller Beurkundung. Der Immobilienmakler hat einen provisionspflichtigen Maklervertrag in gleicher Höhe mit dem Verkäufer abgeschlossen.
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Energiedaten

Baujahr
1993
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
D
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Nein
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
112.2
Gültig bis
2028-04-11
Heizmethode
Zentralheizung
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
2018-04-12
Energieausweisart
Energieverbrauch
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Zentralheizung
k.A.

Lagebeschreibung

Die Wohnung befindet sich im begehrten Konstanzer Stadtteil Paradies, einer der attraktivsten Wohnlagen der Stadt. Die ruhige und dennoch zentrale Lage verbindet hohe Lebensqualität mit einer ausgezeichneten Infrastruktur. Die historische Altstadt, der Bahnhof sowie das Bodenseeufer sind bequem zu Fuß oder mit dem Fahrrad erreichbar. Einkaufsmöglichkeiten, Cafés, Restaurants, Schulen, Kindergärten und Ärzte befinden sich in unmittelbarer Umgebung. Dank der guten Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr sowie der Nähe zur Universität und zur Schweizer Grenze ist die Lage sowohl bei Eigennutzern als auch bei Kapitalanlegern sehr gefragt.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
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Grundriss Garten Bilder Garage Nebenkosten
Zustand Lage Ausstattungsmerkmale Haustiere

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