Moderne Maisonette-Wohnung mit Dachterrasse zur Kapitalanlage

Entdecken Sie diese charmante Maisonette-Wohnung zum Kauf, die auf ca. 62,45 m² modernen Wohnkomfort bietet. Die neuwertige Immobilie verfügt über insgesamt 2,5 Zimmer, darunter ein Schlafzimmer sowie ein Badezimmer, und erstreckt sich über zwei Ebenen. Die Wohnung überzeugt mit modernen Laminat- und Fliesenböden, die sowohl zeitlos als auch besonders pflegeleicht sind. Zusätzlichen Stauraum bieten ein eigener Kellerraum sowie ein praktischer Abstellraum innerhalb der Wohnung. Die Immobilie ist derzeit vermietet und stellt somit eine attraktive Investitionsmöglichkeit für Kapitalanleger dar. Die Jahresnettokaltmiete beträgt derzeit 13.110,00 €. Für eine zuverlässige und gleichmäßige Wärmeversorgung sorgt eine zentrale Gasheizung. Ein besonderes Highlight ist die großzügige Dachterrasse, die den Bewohnern zusätzlichen Wohnkomfort und einen angenehmen Außenbereich bietet. Die Wohnung befindet sich in zentraler Lage in Konstanz - einer Stadt, die für ihre idyllische Umgebung am Bodensee und ihre hohe Lebensqualität bekannt ist. Diese Maisonette-Wohnung verbindet modernen Wohnkomfort mit einer hervorragenden Lage und eignet sich daher sowohl als attraktive Kapitalanlage als auch perspektivisch zur Eigennutzung.

Provisionshinweis
3,57 inkl. MwSt. Der Käufer zahlt im Erfolgsfall an die Firma SEILER Immobilien e.K. eine Käufer-Maklerprovision in Höhe von 3,57% inkl. 19% MwSt. Die Provision errechnet sich aus dem beurkundeten Kaufpreis. Dieses Exposé ist eine Vorabinformation, als Rechtsgrundlage gilt allein der notariell abgeschlossene Kaufvertrag.

Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, Anzahl Loggias: 1, Balkon-Terrassen-Fläche: 17,74 m², 2 Etagen