3-Zimmer im Paradies

Wohnfläche
ca. 85 m²
Zimmer
3
Kaufpreis
499.000 €
Preis/m²
5.870,59 €
Wohnfläche
ca. 85 m²
Zimmer
3
Kaufpreis
499.000 €
Preis/m²
5.870,59 €
78462 Konstanz - Paradies
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26P3UXU533GM

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Objektbeschreibung

In dieser ansprechenden 3-Zimmer-Wohnung mit einer durchdachten Raumaufteilung lässt sich eine einladende Wohnatmosphäre erleben. Die freundlichen Räume bieten Ihnen viel Platz zur individuellen Gestaltung. Ein großzügiger und offener Wohn- sowie Essbereich öffnet sich zu einem Balkon, der ideal für entspannte Stunden im Freien ist. Zudem erwarten Sie zwei gut geschnittene Schlafzimmer, die sich hervorragend als Kinder-, Arbeits- oder Gästezimmer nutzen lassen.

Das Hausgeld liegt bei 460,- Euro, davon 270,- Euro umlagefähig. Für die Tiefgarage 30,-/davon 22 umlagefähig je Monat.
Der Kaufpreis 549.000 beeinhaltet den TG-Platz.
Verfügbar ab 2026-02-20T00:00:00.000Z

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 85 m²
Baujahr
1986
Anzahl der Zimmer
3
Verfügbarkeit
2026-02-20T00:00:00.000Z
Kaufpreis
499.000,00 €
Preis/m²
5.870,59 €
Hausgeld
460€
Stellplatzkaufpreis
35.000,00 €
Provision
zzgl. Courtage 3,0 % (3,0 % + 19 % MwSt.= 3,57 %)
Bei erfolgreicher Vermittlung wird eine Vermittlungsgebühr in Höhe von 3,0 % zzgl. der jeweils gültigen Mehrwertsteuer fällig.
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Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
C
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Heizmethode
Zentralheizung
Wohngebäude
nicht übertragen
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
Energieverbrauch
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Personenaufzug
  • Zentralheizung
  • teilmöbliert
Die Immobilie bietet eine hervorragend ausgestattete Küche, die mit allen wichtigen Elektrogeräten versehen ist und sich ideal für das Zubereiten kulinarischer Köstlichkeiten eignet. Das Badezimmer ist elegant gestaltet und verfügt sowohl über eine Badewanne als auch eine Dusche, was einen hohen Komfort verspricht.Praktische Lösungen zur Aufbewahrung bieten der separate Abstellraum sowie der Keller, welcher zusätzlichen Stauraum für Ihre Dinge bereithält – inklusive einem Anschluss für die Waschmaschine.Der Balkon lädt nicht nur zum Entspannen ein, sondern bietet auch einen wunderschönen Blick ins Grüne, wodurch Sie die Natur direkt vor der Tür erleben können. Ein Tiefgaragenstellplatz ist ebenfalls inbegriffen, was Ihnen die Parkplatzsuche in der Umgebung erleichtert.Zudem garantiert ein Aufzug im Gebäude, dass Sie die Wohnungen bequem und barrierefrei erreichen können.

Lagebeschreibung

Die Wohnung besticht durch ihre zentrale Lage in einer ruhigen Wohngegend, die sowohl für Familien als auch für Berufstätige ideal ist. In unmittelbarer Nähe finden Sie zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten sowie Bildungseinrichtungen wie Schulen und Kindergärten, die bequem zu Fuß erreichbar sind. Die Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel ermöglicht eine mühelose Erreichbarkeit der Stadtmitte und weiterer wichtiger Ziele. Ergänzt wird das Angebot durch ein ansprechendes Freizeit- und Erholungsangebot, das durch die nahegelegenen Grünflächen und Parks einen hohen Lebenswert garantiert. Hier genießen Sie die Vorzüge einer lebendigen Nachbarschaft, die alles bereithält, um den Alltag angenehm und abwechslungsreich zu gestalten.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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