Zentral gelegene ETW 1-Zimmerapartment mit Balkon in Konstanz-Petershausen

In Konstanz-Petershausen steht ein Einzimmerapartment als attraktive Kapitalanlage zum Verkauf, welches sich im ersten Obergeschoss eines 1961 errichteten Mehrfamilienhauses befindet. Die Wohneinheit verfügt über eine Wohnfläche von 35,56 qm , die sich funktional auf einen kombinierten Wohn- und Schlafbereich, einen Flur mit Kochnische sowie ein Badezimmer verteilt.

Der helle Wohn- und Schlafbereich bietet ausreichend Platz zum Wohnen, Arbeiten und Entspannen. Von hier gelangt man direkt auf den Balkon, der zum Verweilen im Freien einlädt.

Die Ausstattung der Kochnische umfasst ein modernes Cerankochfeld, Kühlschrank sowie Ober- und Unterschränke. Das Badezimmer verfügt über eine Badewanne sowie ein Tagelichtfenster.

Die Fenster sind doppeltverglast. Das Badezimmer sowie der Flur und Küchenbereich ist mit Fliesen ausgelegt, der Wohn- und Schlafbereich mit einem Laminat.

Das Objekt verfügt über einen Aufzug und wird von einem Hausmeister betreut.

Abgerundet wird das Ganze mit einem dazugehörenden Keller- bzw. Speicherabteil, der für zusätzlichen Stauraum sorgt.

Die Wohnung ist gut und unbefristet vermietet und wirft eine Jahresnettokaltmieteinnahme in Höhe von 5940,00 Euro ab. Dank der vorteilhaften Lage und Anbindung stellt dieses Apartment ein wertstabiles Investment dar.

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