SELTEN! Sehr schöne 3,5 Zi-Wohnung mit Sondernutzungsrecht an eigenem Gartenanteil

Wohnfläche
ca. 101 m²
Zimmer
3,5
Kaufpreis
549.000 €
Preis/m²
5.435,64 €
Wohnfläche
ca. 101 m²
Zimmer
3,5
Kaufpreis
549.000 €
Preis/m²
5.435,64 €
78467 Konstanz - Fürstenberg
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26U89Q5IAA32

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Objektbeschreibung

Gut und großzügig geschnittene 3,5 Zimmer-Wohnung im Erdgeschoß einer ca. 1989 erstellten, kleineren Wohnanlage. Die Wohnung verfügt über Bad und ein getrenntes Gäste-WC, ferner über eine großzügige Terrasse mit zur Wohnung gehörendem, eigenem Gartenanteil.

Unabhängig vom Kauf der Wohnung können 1-2 Tiefgaragenplätze in der Tiefgarage zum Preis von jeweils 85.-€/Monat angemietet werden. Diese könnten evtl. auch käuflich erworben werden.

Es wird darauf hingewiesen, dass das Angebot zur Anmietung der KFZ-Stellplätze freibleibend und nur auf ausdrücklichen Wunsch des Interessenten erfolgt. Eine Verpflichtung zur Anmietung besteht nicht. Die KFZ-Stellplätze sind nicht Bestandteil des Angebotes.

Sonstiges
Info: Anzahl Etagen: 3
BESICHTIGUNG SONSTIGES
INFORMATIONEN + BESICHTIGUNG
FÜR WEITERE INFORMATIONEN UND ZUR VEREINBARUNG VON BESICHTIGUNGS-TERMINEN BITTE EMAIL an [email protected] senden oder 0 7 5 3 1 - 9 3 8 3 1 0 oder 0 1 7 1 - 5 0 8 0 0 0 0 ANRUFEN.

SONSTIGES
Das Kauf- bzw. Mietangebot ist freibleibend. Zwischenvermietung und/oder Zwischenverkauf bzw. eine Rücknahme des Angebotes bleibt vorbehalten. Alle Angaben, insbesondere Aufstellungen, Berechnungen, Bilder, Pläne usw. dienen nur einer ersten Information. Für Aktualität, Vollständigkeit und Richtigkeit wird keine Gewähr übernommen.

IMPRESSUM
Küchler Wohnungsunternehmen + Immobilien Ansprechpartner+Inhaber: Raymund Küchler Lorettosteig 34 78464 Konstanz E-Mail: [email protected] Telefon: +49 7531 938310 USt-IdNr.:DE142275193 Aufsichtsbehörde: IHK Hochrhein-Bodensee (Abteilung Gewerbeaufsicht), 78467 Konstanz, Reichenaustr. 21, www.konstanz.ihk.de, Email:[email protected] Hinweis gemäß §36 VSBG: Die Firma Küchler Wohnungsunternehmen+Immobilien ist Mitglied im IVD und bereit, an Streitbeilegungsverfahren vor folgender Verbraucherschlichtungsstelle teilzunehmen: Ombudsmann Immobilien im IVD/VPB – Informations- und Beratungsstelle für Verbraucher e.V., Littenstraße 10, 10179 Berlin www.ombudsmann-immobilien.net

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Heizungsart:
Heizkoerpe
Verfügbar ab 2026-09-01T00:00:00.000Z

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 101 m²
Baujahr
1989
Anzahl der Zimmer
3,5
Verfügbarkeit
2026-09-01T00:00:00.000Z
Kaufpreis
549.000,00 €
Preis/m²
5.435,64 €
Provision
provisionsfrei
Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr
1989
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
D
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Nein
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
130
Gültig bis
2035-07-28
Heizmethode
Zentralheizung
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
2025-07-29
Energieausweisart
Energieverbrauch
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Badewanne
  • Gäste-WC
  • Zentralheizung
Eine gute Einbauküchenzeile ist im Kaufpreis enthalten.

Lagebeschreibung

Gute Wohnlage in Konstanz-Wollmatingen, Längerbohl. Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte und Sportanlagen, großes Schwimmbad auch zu Fuss gut erreichbar.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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