KN-Paradies: Ansprechende, sanierte 3,5-Zimmer-Wohnung mit Tiefgaragenstellplatz

In bester, innerstädtischer Lage von Konstanz, im Stadtteil "Paradies", bieten wir Ihnen diese ruhig gelegene 3,5-Zimmer-Wohnung mit ca. 68m² Wohnfläche zum Kauf an. Die Wohnung befindet sich im 2. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses aus dem Jahr 1938, welches im Jahr 2003 kernsaniert worden ist und ist bequem mit dem Aufzug erreichbar. Die Wohnung hat einen guten Grundriss. Sie verfügt über ein Tageslichtbadezimmer mit Badewanne, Einbauküche und Waschmaschinenanschluss im Keller. Die Wohnung ist aktuell an eine Studenten-WG für € 1235,-- kalt vermietet (Einzelmietverträge). Der wertvolle Tiefgaragenstellplatz wird mit einem Kaufpreis von € 28.000,-- angesetzt. Er erzielt aktuell eine monatliche Miete in Höhe von € 140,-. Die Wohnung eignet sich somit sowohl zum Selbstbezug als auch zur Kapitalanlage.

Sonstiges
Übrigens: Wenn auch Sie Ihre Immobilie professionell verkaufen oder vermieten wollen und Interesse an einer kostenlosen Marktwerteinschätzung haben - Patrick Rosen unterstützt Sie gerne. Er freut sich auf Ihren Anruf! Rechtlicher Hinweis auf den Urheber des Exposés Patrick Rosen Selbstständiger Immobilienberater Rebbergstraße 16 78464 Konstanz Bei Interesse an einer Kontaktaufnahme nutzen Sie bitte die Nachrichtenfunktion. Telefon: 07531 287230 Aufsichtsbehörde: Landratsamt Konstanz Internet: www.lrakn.de Anschrift: Benediktinerplatz 1, 78467 Konstanz

Stichworte
Tiefgarage vorhanden, Bundesland: Baden-Württemberg, modernisiert: 2023, nur Nichtrauche