Wohnen in Konstanz-Petershausen - 3 Zimmer und viele Möglichkeiten
Objekt gefunden bei Immowelt
Objektnummer des Anbieters: 26YKNG3EDB8M

Objektbeschreibung
Zum Verkauf steht eine bezugsfreie, renovierungsbedürftige 3-Zimmer-Wohnung in ruhiger Wohnlage im Konstanzer Stadtteil Petershausen. Die Wohnung befindet sich in einem gepflegten Mehrfamilienhaus und bietet auf ca. 92 m² Wohnfläche ein durchdachtes Raumkonzept mit hohem Potenzial zur individuellen Gestaltung. Die großzügig geschnittenen Zimmer lassen sich flexibel nutzen und eröffnen vielfältige Gestaltungsmöglichkeiten, ideal für Paare, kleine Familien oder Kapitalanleger, die ihre eigenen Wohnvorstellungen umsetzen möchten. Die Küche ist mit einer Einbauküche ausgestattet. Eine praktische Abstellkammer innerhalb der Wohnung, ein separates WC sowie ein Tageslichtbad mit Badewanne und Dusche sorgen für eine funktionale Grundausstattung. Ergänzt wird das Angebot durch gemeinschaftlich nutzbare Räume wie einen Wasch- und Trockenraum sowie einen Fahrradraum. Ein separater Kellerraum bietet zusätzlichen Stauraum. Ein Kfz-Außenstellplatz rundet das Gesamtpaket ab. Der vorliegende Energieausweis stammt aus dem Jahr 2018 und berücksichtigt daher noch nicht die zwischenzeitlich durchgeführten energetischen Verbesserungen. Insbesondere die Erneuerung der Fenster im gesamten Gebäude, der Austausch der Hauseingangstüren in den Jahren 2023/2024 sowie der hydraulische Abgleich der Heizungsanlage aus den Jahren 2024/2025 sind im Energieausweis noch nicht enthalten. Diese Maßnahmen tragen jedoch zu einer verbesserten Energieeffizienz und einem optimierten Wohnkomfort bei. Der Kaufpreis setzt sich wie folgt zusammen: Eigentumswohnung: 463.000 € Außenstellplatz: 11.000 € Gesamtkaufpreis: 474.000 € Gerne vereinbaren wir mit Ihnen einen Besichtigungstermin oder stellen Ihnen auf Anfrage ein ausführliches Exposé mit weiteren Informationen zur Verfügung. Wir freuen uns darauf, Ihnen diese Eigentumswohnung persönlich vorstellen zu dürfen.
Stichworte
Stellplatz vorhanden, Anzahl Balkone: 1
Preise & Größen
Energiedaten
Ausstattung & Zustand
Lagebeschreibung
Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).
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