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Modernes, bezugsfreies 6,5-Zimmer-Penthouse mit 2 TG-Stellplätzen in Konstanz (Musikerviertel)



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Wohnfläche
ca. 268 m²
Zimmer
6
Kaufpreis
2.490.000 €
Preis/m²
9.291,04 €
Wohnfläche
ca. 268 m²
Zimmer
6
Kaufpreis
2.490.000 €
Preis/m²
9.291,04 €
78464 Konstanz - Petershausen
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26YNIYEZ5VBU

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Objektbeschreibung

Die im Jahr 2010 errichtete Wohnanlage überzeugt durch ihre moderne und hochwertige Bauweise sowie eine durchdachte Ausstattung. Das Gebäude verfügt über einen Aufzug, eine Tiefgarage sowie einen separaten Fahrradraum und bietet damit hohen Wohnkomfort im Alltag.

Besonderer Wert wurde bereits bei der Errichtung auf Qualität, Energieeffizienz und Schallschutz gelegt. So sorgen massive Stahlbetondecken, hochwertige Wärmedämmung sowie Wohnungstrennwände mit erhöhtem Schallschutz für ein angenehmes Wohnklima. [...]

[...] Die vollständige Beschreibung erhalten Sie im ausführlichen Exposé auf Anfrage direkt über diese Anzeige.

Sonstiges
Alle Angaben beruhen auf Informationen des Eigentümers. Für die Richtigkeit werden keine Gewähr und Haftung übernommen. Wir bitten um Ihr Verständnis, dass nur schriftliche Anfragen mit vollständiger Wohnadresse, E-Mail-Adresse und Telefonnummer bearbeitet werden.

Stichworte
Tiefgarage vorhanden, Ost-Süd-West-Balkon/Terrasse, Fahrradraum, Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Terrassen: 1

Sonstiges/Wohnen: seniorengerechtes Wohnen
Verfügbar ab 2026-10-09T00:00:00Z

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 268 m²
Baujahr
2010
Anzahl der Zimmer
6
Verfügbarkeit
2026-10-09T00:00:00Z
Kaufpreis
2.490.000,00 €
Was würde mich die Immobilie monatlich kosten?
Preis/m²
9291.04 €
Stellplatzkaufpreis
55.000,00 €
Stellplätze
2
Provision
3,57 % inkl. MwSt. inkl. MwSt
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Energiedaten

Baujahr
2010
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
C
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Nein
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
98
Gültig bis
2035-01-12
Heizmethode
Zentralheizung
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
2025-01-12
Energieausweisart
Energieverbrauch
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Außenstellplatz
  • Badewanne
  • Fußbodenheizung
  • Gepflegt
  • Gäste-WC
  • Personenaufzug
  • Zentralheizung
Dieses außergewöhnliche Penthouse vereint modernes Wohnen, Großzügigkeit und höchsten Komfort auf eindrucksvolle Weise. Ursprünglich aus zwei separaten Wohnungen entstanden, bietet die Immobilie weiterhin die Möglichkeit einer erneuten Teilung und damit vielseitige Nutzungsmöglichkeiten. Aktuell ist die Wohnung als großzügige 4-Zimmer-Wohnung gestaltet, kann durch eine Anpassung des Grundrisses jedoch auf bis zu 6,5 Zimmer erweitert werden.Herzstück der Wohnung ist die beeindruckende, fast rundumlaufende Dachterrasse, die von nahezu allen Zimmern zugänglich ist. Teilweise überdacht und mit Markisen ausgestattet, entsteht hier ein exklusiver Außenbereich mit hoher Privatsphäre.[...][...] Die vollständige Beschreibung erhalten Sie im ausführlichen Exposé auf Anfrage direkt über diese Anzeige.

Lagebeschreibung

In einer der schönsten Lagen am Bodensee sind alte Geschichte und die Moderne im Einklang. Unzählige Möglichkeiten zur Freizeitgestaltung werden Ihnen durch den See, die unmittelbare Nähe zu den Schweizer- und Österreicher Alpen, sowie durch die Sehenswürdigkeiten im Umland geboten. Die Universität vor Ort ist ein Garant für progressives, abwechslungsreiches Leben in der 1.500 Jahre alten Stadt.Viele alte Jugendstilvillen und der Umgebung angepasste Neubauten schaffen das bekannte Bild des Musikerviertels. Der Lorettowald und der See sind in 3 Minuten zu Fuß erreicht. Die Stadtmitte, Einkaufsmöglichkeiten und die attraktive, historische Altstadt befinden sich in angenehmer Laufnähe.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Rechtlicher Hinweis:

Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
Die RIMMOTION GmbH (Private-Immobilienangebote.de) übernimmt keine Gewähr für Angaben welche von Dritten gemacht wurden und die Richtigkeit sämtlicher im Exposé enthaltenen Angaben und Abmessungen, welche trotz sorgfältiger Bearbeitung von Daten, Bildern und Informationen durch Übertragungsfehler entstanden sind.

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