Wohnpark 60plus, Konz-Könen - Gebäude B - WH-B -1 u. B-2, KfW 40,Förderung möglich - Exklusives Wohnen im Stil unserer Zeit- Generation 60plus

Gerne stellen wir Ihnen die beiden zur Zeit zur Verfügung stehenden Wohnungen im Erdgeschoss des Gebäude B vor:

WH-B-1: 2 Zimmer - ca. 60 m² - barrierefrei - Kaufpreis 242.000,00 € (Beispielwohnung)

Wohnen-Essen-Kochen (EBK), 1 Schlafzimmer, Bad mit Dusche, Abstellraum, Diele, Terrasse.

WH-B-2: 2 Zimmer - ca. 55 m² - rollstuhlgerecht - Kaufpreis 222.750,00 €

Wohnen-Essen-Kochen (EBK), 1 Schlafzimmer, Bad mit Dusche, Abstellraum, Diele, Terrasse.

Folgende Kfz-Stellplätze stehen zum Ankauf zur Verfügung und werden den v. g. Kaufpreisen hinzugerechnet - ebenfalls die Besucher-Stellplätze:

Kfz-Stellplatz der barrierefreien Wohnung – B 1 - außenseitig: Kaufpreis je 8.000,00 €,

Kfz-Stellplatz der rollstuhlgerechten Wohnung -B 2 - außenseitig: Kaufpreis je 11.000,00 €.

Hinweis: Hauseigene Kfz-Stellplätze für Besucher stehen zur Verfügung

- anteilige Hinzurechnung pro Wohneinheit 730,00 €.

Maklercourtage: Provisionsfrei für Käufer

Objektbeschreibung:

Im modernen Stil unserer Zeit - für anspruchsvolles Wohnen mit Ambiente der Generation 60plus - entsteht ein Wohnpark mit barrierefreien und teilweise rollstuhlgerechten Wohnungen in verschiedenen Größen von ca. 54 m² bis ca. 117 m² für die selbständige und eigenverantwortliche Lebensführung.

Mit der Errichtung des Gebäudes B - Baubeginn 2026 - finden wir auf vier Ebenen 2 oder 3 Zimmer - Wohnungen sowie Penthouse-Wohnungen verschiedener Größen von ca. 54 m² bis ca. 117 m².

Diese 2 oder 3 Zimmer - Wohnungen teilen sich wie folgt auf:

Wohnen - Essen - Kochen, 1 bzw. 2 Schlafräume, Abstellraum, Duschbad, Diele, Terrasse bzw. Balkon

Die Wohnungen im Erd-, 1. und 2. Obergeschoss werden im Kochbereich mit einer modernen Einbauküche mit den üblichen Geräten ausgestattet.

Höchsten Wert wird bei der Ausführung Ihres neuen Zuhauses auf die Barrierefreiheit der einzelnen Wohnungen sowie der Balkon- bzw. Terrassenzugänge gelegt, großzügige Flure sind selbstverständlich, ebenso die hauseigene Aufzugsanlage.

Zur gemeinschaftlichen Nutzung steht der Hausgemeinschaft eines jeden Gebäudes ein voll ausgestatteter Gemeinschaftsraum mit Einbauküche für gesellige Stunden sowie Informationsabenden zur Verfügung.

Außengestaltung:

Hier laden Sie verschiedene Ruhezonen sowie Boule-Bahn, Außen-Schachbrett, Außen-Mühle/Dame zur Erholung ein.

Dienstleistungen:

Nun noch einige Hinweise zu den Dienstleistungen, durch die Ihr neues Zuhause im Rahmen Ihrer selbstständigen und eigenverantwortlichen Lebens- und Haushaltsgestaltung angenehmer werden.

Für Sie stehen gerne zur Verfügung:

Hausverwaltung, Hausmeister und Reinigungsdienst für gemeinschaftlich genutzte Flächen.

Fahrdienst: Den Bewohnern des Wohnparks 60plus steht ein Fahrdienst zur Verfügung.

Hinweis: Das Besondere dieses Wohnparks besteht in seiner Nutzung ausschließlich durch die Bewohner der Generation 60plus.

Jedoch ist ein zukunftsorientierter Erwerb durch die jüngere Generation zwecks Nutzung durch die Generation 60plus möglich.

Beratung und Besichtigung:

Gerne stellen wir Ihnen Ihre Wunschwohnung oder eine weitere Wohnungsvariante im Wohnpark 60plus detailliert in einem persönlichen Gespräch und / oder einer Ortsbesichtigung vor.

Ihre Ansprechpartner sind:

Elke Conen Immobilien

Ansprechparterin: Elke Conen

Saarstr. 16, 54329 Konz

Telefon: +49 (0) 6501-92 89 20

Mobil: +49 (0) 172 -61 48 254

Email: [email protected]

Homepage: www.immo-conen.de

und

Firma Conzept GmbH

Ansprechpartner: Berthold Wacht

Brachwies 3, 54329 Konz-Könen

Telefon: +49 (0) 171 -73 18 488

Email: [email protected]

Homepage: www.Conzept-60plus.de

Über eine vorherige Terminvereinbarung würden wir uns freuen.

Hinweise:
Alle Angaben in diesem Exposé wurden sorgfältig und so vollständig wie möglich gemacht - diese sind ohne Gewähr und basieren auf Informationen, die uns vom Auftraggeber übermittelt wurden. Eine Gewähr auf Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität der vom Auftraggeber übermittelten Angaben kann nicht übernommen werden und werden unter Vorbehalt weitergegeben. Die vom Auftraggeber gemachten Angaben wurden von uns nicht auf Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität überprüft - ebenfalls erfolgte keine gesonderte Überprüfung der Auftraggeber-Angaben hinsichtlich der Baugenehmigung und sonstiger baulicher Maßnahmen. Ein Energieausweis liegt zum jetzigen Zeitpunkt noch nicht vor und wird nach Vorlage umgehend ergänzt. Das Angebot ist freibleibend.
Änderungen werden ausdrücklich vorbehalten. Maßgeblich sind die im Kaufvertrag geschlossenen Vereinbarungen. Änderungen der im Exposé genannten Angaben/Daten sowie Kaufpreis bleiben ausdrücklich vorbehalten.
Für die Grundriss-Darstellungen wird keine Haftung übernommen - diese erfolgen ohne Gewähr.
Soweit die Grundriss-Grafiken Maßangaben und Einrichtungen enthalten, wird auch für diese jegliche Haftung ausgeschlossen. Ebenso weisen wir darauf hin, dass die Grundriss-Grafiken nicht immer maßstabsgetreu sind. Bei 3D-Grundriss-Darstellungen handelt es sich um Einrichtungsbeispiele ohne Gewähr.
Ebenfalls wird für Bildmaterial (Fotoaufnahmen, z. B. Einrichtungen, Ausstattungen sowie für visualisierte Darstellungen etc.) keine Haftung übernommen.
Ortsbesichtigungen bzw. Beratungsgespräche zum Bauvorhaben sind jederzeit, jedoch nach vorheriger Terminabsprache mit dem Ansprechpartner möglich. Kaufverhandlungen sind ausschließlich über Ihren Ansprechpartner zu führen.
Die Daten bitten wir vertraulich zu behandeln, urheberrechtlich geschützt.
Datenschutz, Widerrufsbelehrung:
Unsere Datenschutzerklärung sowie die Widerrufsbelehrung finden Sie auf unserer Homepage: www.immo-conen.de/datenschutz und www.immo-conen.de (Widerrufsbelehrung)
Auf die Neuregelung der Maklercourtage zum 23.12.2020 wird hingewiesen.
Widerrufsbelehrung.
Unsere Widerrufsbelehrung finden Sie auf unserer Homepage:
https://www.grundstueck-zum-bauen.de (s. Button/Widerruf)
Verbraucherinformationen:
Seit dem 13.06.2014 gilt das neue Widerrufsrecht für Fernabsatzverträge. Da die heute gängigen Medienträger wie Internet, E-Mail etc. darunterfallen, möchten wir darauf hinweisen:
1. Maklerleistungen = nachweisliche Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages über eine Immobilie/Grundstück bzw. deren Vermittlung mit daraus resultierender Maklerlohnzahlungsverpflichtung (Maklercourtage) durch den Kunden.
2. Maklerbüro: Elke Conen Immobilien, Saarstr. 16, 54329 Konz - Tel. 06501 - 928920, Email: [email protected]
3. Hinweis auf das bestehende Widerrufsrecht.
4. Hier weitere Details zu den Verbraucherinformationen - www.immo-conen.de