Exklusives Wohnen im Wohnpark 60plus -innerörtl. Konz-Könen(Brachwies) - WH-H-1

Objektbeschreibung - Gebäude H - Wohnung H -1:

Exklusives, stilvolles und selbstbestimmendes eigenverantwortliches Wohnen im Wohnpark 60plus innerörtlich von Konz-Könen (Brachwies).

Der Wohnpark bietet moderne, seniorengerechte und barrierefreie Wohnungen mit großzügigen Grundrissen und hochwertigen Ausstattungsdetails.

Klare Linien, lichtdurchflutete Räume und ein ruhiges und elegantes Ambiente schaffen ein Zuhause, das höchsten Ansprüchen entspricht.

Die Lebensqualität wird durch gemeinschaftliche Veranstaltungen in den Gemeinschaftsbereichen sowie den Gartenanlagen in nachbarschaftlicher Begegnung gefördert - ohne die eigene selbstbestimmende Privatsphäre einzuschränken.

Für ein exklusives Wohnen im Wohnpark 60plus möchten wir Ihnen nun die ca. 98 m² große Wohnungen (WH-H-1) im Erdgeschoss des Gebäudes H vorstellen:

Die sehr hochwertig ausgestattete ca. 98 m² große Wohnung befindet sich in einem Mehrfamilienwohnhaus mit 3 Wohnungen und 1 Penthouse umgeben von Grünflächen, Spazier- und Radwegen.

Gerne stellen wir Ihnen die noch zur Verfügung stehende Wohnung im Gebäude H nachfolgend vor:

WH - H - 1:

3 Zimmer - ca. 98 m² - barrierefrei - Erdgeschoss:

Wohnen-Essen-Kochen, 2 Schlafzimmer, 1 Hauswirtschaftsraum, 1 Tageslicht-Bad, 1 Gäste-WC, Diele, Terrasse.

Kaufpreis der WH -H-1 :

Kaufpreis Wohnung 441.000,00 €

zzgl. Kfz-Stellplatz (Garage) 35.000,00 €

zzgl. Besucher-Kfz-Stellplatz anteilig 2.000,00 €

Kaufpreis der Wohnung WH-H-1 beträgt insgesamt: 478.000,00 €

Hinweis:

Hauseigener Kfz-Stellplatz für Besucher - Kaufpreis: 8.000,00 EUR (anteilige Hinzurechnung pro Wohneinheit je 2.000,00 EUR-siehe vor)

Maklercourtage: Provisionsfrei für Käufe

Besondere Merkmale für das Gebäude H sowie die weiteren Gebäude im Wohnpark 60plus:

1.Barrierefreie, teilweise rollstuhlgerechte und seniorengerechte Bauweise,

2.helle Räume,

3.barrierefreie Duschbäder,

4.großzügige Balkone,

5.hochwertige Materialien, modernes Design,

6.Aufzug, breite Flure und schwellenlose Übergänge - auch zum Balkon,

7.Kfz - im Gebäude integrierte Garage,

8.Besucher-Parkplatz,

9.zentrales Fahrradgebäude.

Als Service stehen zur Verfügung:

1.Hausmeister,

2.Reinigungsdienst (Gemeinschaftsflächen),

3.Fahrdienst,

4.Gemeinschaftsangebote.

Der Baubeginn des Gebäude H wird im Jahr 2026 erfolgen, Bezugsfertigkeit ist für Ende 2027 vorgesehen.

Außengestaltung des Wohnpark 60plus:

Wie im Urlaub fühlen Sie sich in den Grünflächen der Außenanlagen des Wohnpark 60plus. Hier laden Sie verschiedene Ruhezonen sowie Boule-Bahn, Außen-Schachbrett, Außen-Mühle/Dame zum Verweilen ein.

Die nahen Saarwege laden zum Spaziergang und Fahrradfahren ein.

Hinweis:

Das Besondere dieses Wohnparks besteht in seiner Nutzung ausschließlich durch die Bewohner der Generation 60plus. Jedoch ist ein zukunftsorientierter Erwerb durch die jüngere Generation zwecks Nutzung durch die Generation 60plus möglich.

Beratung und Besichtigung:
Gerne stellen wir Ihnen die Wohnung H-1 im Gebäude H oder eine weitere Wohnungsvariante des Wohnpark 60plus detailliert in einem persönlichen Gespräch und / oder einer Ortsbesichtigung vor.

Ihre Ansprechpartner sind:

Elke Conen Immobilien
Ansprechpartnerin: Elke Conen
Saarstr. 16, 54329 Konz
Telefon: +49 (0) 06501 - 92 89 20
Mobil: +49 (0) 172 - 61 48 254
Email: [email protected]
Homepage: www.immo-conen.de

und

Firma Conzept GmbH
Ansprechpartner: Berthold Wacht
Brachwies 3, 54329 Konz-Könen
Telefon: +49 (0) 171 - 73 18 488
Email: [email protected]
Homepage: www.Conzept-60plus.de

Wir freuen uns auf Ihre Anfrage und stehen Ihnen gerne nach Terminabsprache zur Verfügung.



Hinweise:
Alle Angaben in diesem Exposé wurden sorgfältig und so vollständig wie möglich gemacht - diese sind ohne Gewähr und basieren auf Informationen, die uns vom Auftraggeber übermittelt wurden. Eine Gewähr auf Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität der vom Auftraggeber übermittelten Angaben kann nicht übernommen werden und werden unter Vorbehalt weitergegeben. Die vom Auftraggeber gemachten Angaben wurden von uns nicht auf Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität überprüft - ebenfalls erfolgte keine gesonderte Überprüfung der Auftraggeber-Angaben hinsichtlich der Baugenehmigung und sonstiger baulicher Maßnahmen oder Nebenkosten, Hausgeld etc. Ein Energieausweis liegt zum jetzigen Zeitpunkt noch nicht vor.
Das Angebot ist freibleibend.
Änderungen werden ausdrücklich vorbehalten. Maßgeblich sind die im Kaufvertrag geschlossenen Vereinbarungen. Änderungen der im Exposé genannten Angaben/Daten sowie Kaufpreis bleiben ausdrücklich vorbehalten.

Für Grundriss-Darstellungen wird keine Haftung übernommen. Soweit die Grundriss-Grafiken Maßangaben und Einrichtungen enthalten, wird auch für diese jegliche Haftung ausgeschlossen. Ebenso weisen wir darauf hin, dass die Grundriss-Grafiken nicht immer maßstabsgetreu sind. Bei 3D-Grundriss-Darstellungen handelt es sich um Einrichtungsbeispiele ohne Gewähr.
Ebenfalls wird für Bildmaterial (Fotoaufnahmen, z.B. Einrichtungen, Ausstattungen sowie visualisierte Darstellungen etc.) keine Haftung übernommen.

Ortsbesichtigungen bzw. Beratungsgespräche zum Bauvorhaben sind jederzeit, jedoch nach vorheriger Terminabsprache mit dem Ansprechpartner möglich. Kaufverhandlungen sind ausschließlich über Ihren Ansprechpartner zu führen.
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Auf die Neuregelung der Maklercourtage zum 23.12.2020 wird hingewiesen.
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https://www.grundstueck-zum-bauen.de (s. Button/Widerruf)

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Seit dem 13.06.2014 gilt das neue Widerrufsrecht für Fernabsatzverträge. Da die heute gängigen Medienträger wie Internet, E-Mail etc. darunterfallen, möchten wir darauf hinweisen:
1. Maklerleistungen = nachweisliche Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages über eine Immobilie/Grundstück bzw. deren Vermittlung mit daraus resultierender Maklerlohnzahlungsverpflichtung (Maklercourtage) durch den Kunden.
2. Maklerbüro: Elke Conen Immobilien, Saarstr. 16, 54329 Konz - Tel. 06501 - 928920, Email: [email protected]
3. Hinweis auf das bestehende Widerrufsrecht.
4. Hier weitere Details zu den Verbraucherinformationen - www.immo-conen.de