Charmante 2-Zimmer-Wohnung mit Fahrstuhl, Balkon und Tiefgaragenstellplatz in Konz

Wohnfläche
ca. 67 m²
Zimmer
2
Kaufpreis
325.000 €
Preis/m²
4.850,75 €
Wohnfläche
ca. 67 m²
Zimmer
2
Kaufpreis
325.000 €
Preis/m²
4.850,75 €
54329 Konz - Konz
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26CT8ZXK3V6S

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Objektbeschreibung

Charmante 2-Zimmer-Wohnung in gehobener Ausstattung im Herzen von Konz Diese gepflegte Etagenwohnung im zweiten Obergeschoss eines insgesamt viergeschossigen Wohnhauses überzeugt durch ihre durchdachte Raumaufteilung und hochwertige Ausstattung. Auf einer Wohnfläche von 67 m² erwartet Sie ein harmonisches Zusammenspiel aus Komfort und Stil. Das helle Wohnzimmer lädt zum Entspannen und Wohlfühlen ein und bietet ausreichend Platz für individuelle Einrichtungsideen. Das separate Schlafzimmer gewährleistet die nötige Privatsphäre und Ruhe. Das modern gestaltete Badezimmer rundet das Raumkonzept stilvoll ab und ist mit hochwertigen Materialien ausgestattet. Dank der gehobenen Ausstattung erfüllt diese Wohnung höchste Ansprüche an zeitgemässes Wohnen. Die Lage im zweiten Obergeschoss sorgt für eine angenehme Wohnatmosphäre mit ausreichend Tageslicht und einem schönen Ausblick. Diese Wohnung richtet sich sowohl an anspruchsvolle Eigennutzer als auch an Kapitalanleger, die eine solide und attraktive Investition in der Region Konz suchen.

Stichworte
Nutzfläche: 67,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, Balkon-Terrassen-Fläche: 10,00 m², Bundesland: Rheinland-Pfalz, 4 Etagen, Distanz zum Flughafen: 39.98, Distanz zum Hauptbahnhof: 0.94, Distanz zum Bus: 0.09

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 67 m²
Baujahr
2020
Anzahl der Zimmer
2
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
325.000,00 €
Preis/m²
4.850,75 €
Hausgeld
90€
Nebenkosten
200,00 €
Warmmiete
1.260,00 €
Provision
3,57 % inkl. MwSt.
Die Käuferprovision beträgt 3,57 % inkl. gesetzlicher MwSt. vom notariell beurkundeten Kaufpreis und ist bei Vertragsabschluss verdient und fällig.
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Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Nein
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
23.7
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
2030-06-24
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
2020-06-25
Energieausweisart
Energiebedarf
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Keller
  • Personenaufzug
  • Rollstuhlgerecht
k.A.

Lagebeschreibung

Willkommen in einer der beliebtesten Wohnlagen von Konz! Die Schillerstraße liegt in einem gewachsenen, ruhigen Wohnviertel und bietet Ihnen das perfekte Gleichgewicht zwischen idyllischer Wohnatmosphäre und hervorragender Infrastruktur.

Konz, die charmante Stadt an der Mündung der Saar in die Mosel, überzeugt mit ihrer einzigartigen Lage inmitten einer der schönsten Weinregionen Deutschlands. Umgeben von sanften Hügeln, Weinbergen und der malerischen Flusslandschaft genießen Sie hier Lebensqualität pur.

Die wichtigsten Vorteile der Lage auf einen Blick:

- Sehr gute Anbindung an Trier: Mit dem Auto in nur ca. 10 Minuten erreichbar, auch öffentliche Verkehrsmittel verbinden Sie schnell mit der Römerstadt
- Alle Einrichtungen des täglichen Bedarfs wie Supermärkte, Bäckereien und Apotheken sind fußläufig oder in kurzer Fahrt erreichbar
- Schulen, Kindergärten und weiterführende Bildungseinrichtungen befinden sich in unmittelbarer Nähe
- Ärzte, Banken und weitere Dienstleister sind bequem erreichbar
- Naherholungsgebiete, Rad- und Wanderwege entlang der Mosel und Saar laden direkt vor der Haustür zum Entspannen ein
- Gute Verkehrsanbindung über die B51 sowie Anschluss an das überregionale Straßennetz

Die Schillerstraße selbst präsentiert sich als gepflegte, grüne Wohnstraße mit einem angenehmen Nachbarschaftsgefühl - ideal für Familien, Paare und alle, die das ruhige Wohnen mit guter Erreichbarkeit verbinden möchten.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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