Moderne 2-Zimmer-Wohnung mit großem Balkon, Weitblick & Tiefgaragenstellplatz in Konz

Wohnfläche
ca. 67 m²
Zimmer
2
Kaufpreis
310.000 €
Preis/m²
4.626,87 €
Wohnfläche
ca. 67 m²
Zimmer
2
Kaufpreis
310.000 €
Preis/m²
4.626,87 €
54329 Konz - Konz
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26CT8ZXK3V6S

Angebote direkt vom Eigentümer erhalten?
mehr Angebote direkt von privat
Empfehlung des Gesuchs an unsere Anbieter
bis zu 20 Suchaufträge anlegen
Ihr Profil auf weiteren Portalen online
mehr Infos

Objektbeschreibung

Willkommen in dieser geschmackvollen 2-Zimmer-Eigentumswohnung in gehobener Ausstattung, die sich im 2. Obergeschoss eines modernen Wohngebäudes in Konz befindet. Mit einer Wohnfläche von ca. 67 m² bietet die neuwerte Wohnung ein durchdachtes Raumkonzept, das höchsten Wohnkomfort mit zeitgemäßer Eleganz verbindet. Das helle Wohnzimmer lädt zum Entspannen und Verweilen ein, während das separate Schlafzimmer eine ruhige Rückzugsmöglichkeit bietet. Die hochwertige Einbauküche ist funktional gestaltet und lässt keine Wünsche offen. Das moderne Badezimmer rundet das stimmige Gesamtbild dieser gepflegten Wohnung ab. Besondere Highlights im Überblick: - Neuwertiger Zustand mit gehobener Ausstattung - Hochwertige Einbauküche - Tiefgaragenstellplatz für sorgenfreies Parken - Praktischer Keller sowie ein separater Abstellraum - Barrierefreie Ausstattung für komfortables Wohnen auf einer Ebene - Aufzug im Gebäude vorhanden - Moderne Wärmepumpe mit Umweltwärme für niedrige Nebenkosten und nachhaltiges Heizen - Derzeit vermietet - ideal als solide Kapitalanlage Dank der umweltfreundlichen Wärmepumpenheizung profitieren Sie von besonders wirtschaftlichen Betriebskosten und leisten gleichzeitig einen wertvollen Beitrag zum Klimaschutz. Die Wohnung ist aktuell vermietet und stellt somit eine attraktive und rentable Kapitalanlage mit sofortigen Mieteinnahmen dar.

Stichworte
Tiefgarage vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, Balkon-Terrassen-Fläche: 15,00 m², Bundesland: Rheinland-Pfalz, 4 Etagen, Distanz zum Flughafen: 35.84, Distanz zum Hauptbahnhof: 0.94, Distanz zur Autobahn: 139.39, Distanz zum Bus: 0.09

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 67 m²
Baujahr
2020
Anzahl der Zimmer
2
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
310.000,00 €
Preis/m²
4.626,87 €
Hausgeld
90€
Warmmiete
1.280,00 €
Preishinweis
1 Tiefgaragenstellplatz
Stellplätze
1
Provision
3,57 % inkl. MwSt.
Die Käuferprovision beträgt 3,57 % inkl. gesetzlicher MwSt. vom notariell beurkundeten Kaufpreis und ist bei Vertragsabschluss verdient und fällig.
Gratis Checkliste
Was ist diese Immobilie wirklich wert?

Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Nein
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
23.7
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
2030-06-24
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
2020-06-25
Energieausweisart
Energiebedarf
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Außenstellplatz
  • Keller
  • Neuwertig
  • Personenaufzug
  • Rollstuhlgerecht
  • ist vermietet
k.A.

Lagebeschreibung

Konz - eine Stadt mit echter Lebensqualität an der Mündung der Saar in die Mosel. Die Lage dieser Immobilie überzeugt durch eine hervorragende Erreichbarkeit und eine naturnahe Umgebung, die das tägliche Leben angenehm gestaltet.

Der nächste Anschluss an den öffentlichen Nahverkehr ist bequem in nur einer Minute zu Fuß erreichbar, sodass Sie flexibel und unkompliziert mobil sind. Der Hauptbahnhof ist in lediglich 4 Minuten erreichbar und verbindet Sie schnell mit der Region sowie darüber hinaus. Der nächste Flughafen ist in rund 39 Minuten gut erreichbar und eröffnet Ihnen nationale und internationale Verbindungen.

Für Autofahrer steht der Anschluss an die Autobahn in etwa 95 Minuten zur Verfügung, wodurch überregionale Ziele ebenfalls komfortabel angebunden sind.

Konz selbst bietet eine attraktive Infrastruktur mit Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Freizeitangeboten und der einzigartigen Flusslandschaft rund um Saar und Mosel - ideal für Naturliebhaber und Erholungssuchende gleichermaßen. Die historische Nähe zu Trier, einer der ältesten Städte Deutschlands, bereichert das kulturelle Angebot zusätzlich und macht Konz zu einem begehrten Wohnstandort in der Region.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

Objekt melden?
  • Haben Sie Interesse an diesem Objekt und möchten den Anbieter kontaktieren?
    Anbieter kontaktieren
  • Das Objekt ist Betrug, fehlerhaft oder fragwürdig?
    Nehmen Sie bitte mit den Datenlieferanten Immowelt Kontakt auf. Klicken Sie dazu auf: Anbieter kontaktieren und suchen Sie das Kontaktformular von Immowelt.

Fragwürdige Immobilie / Betrug melden:

Rechtlicher Hinweis:

Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
Die RIMMOTION GmbH (Private-Immobilienangebote.de) übernimmt keine Gewähr für Angaben welche von Dritten gemacht wurden und die Richtigkeit sämtlicher im Exposé enthaltenen Angaben und Abmessungen, welche trotz sorgfältiger Bearbeitung von Daten, Bildern und Informationen durch Übertragungsfehler entstanden sind.

Sie wünschen mehr Informationen?

Grundriss Garten Bilder Garage Nebenkosten
Zustand Lage Ausstattungsmerkmale Haustiere

Anbieter kontaktieren
gratis, einfach & unverbindlich

weitere Angebote für Wohnen in Konz