3 - Zimmer Erdgeschosswohnung , Seitenstraße Konz, kurze Entfenung zu Bahnanbindung Richtg Lux.

Wohnfläche
ca. 86 m²
Zimmer
3
Kaufpreis
237.000 €
Preis/m²
2.755,81 €
Wohnfläche
ca. 86 m²
Zimmer
3
Kaufpreis
237.000 €
Preis/m²
2.755,81 €
54329 Konz - Konz
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26IE5LF9P9GT

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Objektbeschreibung

Über kurze Treppenandienung erreichen SIe die hier angebotene Wohnung im Erdgeschoss eines Mehrfamilienwohnhauses.

3 Zimmer, - nutzbar in Funktion von 2 Schlafzimmern oder alternativ Büroraum, sowie ein großes Wohn- und Esszimmer erstrecken sich hier , mitsamt den Nebenräumen, auf einer Wohnfläche von ca.: 86 m².

Die Nebenräume gestalten sich über einen abgeschloßenen Küchenraum, einen innenliegenden Abstellraum, sowie einem zusätzlichen Gäste WC.

Alles in allem ausreichend Platz zur Eigennutzung für die junge Familie, für das Ehepaar , oder aber als gute Immobilienanlage zur Vermietung.

Im Zuge des Kaufs der Wohnimmobilie bietet sich zusätzlich die Kaufoption, zwei, direkt über die Wohnung zu ereichende Aussenstellplätze zu einem Festpreis von gesamt 10.000 € mit zu erwerben.

Vereinbaren Sie gerne mit uns einen Besichtigungstermin. Hierzu bitten wir um Kontaktaufnahme mit vollständiger Angabe Ihrer Kontaktdaten. Wir melden uns dann zur Abstimmung eines für Sie passenen Termins.

Alle Angaben stammen vom Verkäufer.
Die Firma Immohoch3 übernimmt
daher keine Haftung für die Richtigkeit der Angaben. Insbesondere die Angaben zur
Wohnfläche, zur Nutzfläche und zur Aufteilung der Wohn-/Nutz- und Grundstücksfläche sind von uns
nicht durch ein eigenes Aufmaß oder eine eigene Wohnflächenberechnung kontrolliert
worden.
Verfügbar ab 2026-03-18T00:00:00.000Z

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 86 m²
Baujahr
1981
Anzahl der Zimmer
3
Verfügbarkeit
2026-03-18T00:00:00.000Z
Kaufpreis
237.000,00 €
Preis/m²
2.755,81 €
Hausgeld
315€
Provision
Käuferprovision in Höhe von 3,00 % inkl. 19 % MwSt bezogen auf den noatriell beurkundeten Kaufpreis
Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr
1981
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
B
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
70.7
Gültig bis
2027-12-04
Heizmethode
Zentralheizung
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
2017-12-05
Energieausweisart
Energieverbrauch
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Außenstellplatz
  • Gepflegt
  • Gäste-WC
  • Zentralheizung
Sicherlich bedarf die Wohnimmobilie einer zeitgemäßen Neuausrichtung, z.B. in Gestaltung des Duschbades oder des Gast WC´s, der Auffrischung des masiven Parkettbodens, oder der gestalterischen Ausrichtiung der großen Terrrassenanlage.Eigenes Handwerkliches Geschick und Know How, oder die Einbindung verschiedener Handwerksgewerke, verleihen der Eigentumswohnung aber nach getaner Arbeit ein ideales Wohnfeld mit dem Vorzug der schnellen Anbindungsmöglichkeiten ( Bahn Bus, PKW ) zum Arbeitsplatz oder Freizeitgestaltung.Die Bahnstation, mit Anbindung z.B. Richtung Luxemburg, Trier oder Saarbrücken, befindet sich hierbei in kurzer fußläufiger Entfernung.Ebenso ist eine der vorhandenen Kita´s in Konz in unmittelbarer Nachbarschaft zur Wohnung gelegen.

Lagebeschreibung

In einer Seitenstraße, nahe dem zentralen Rathaus- und Einkaufbereich der Stadt Konz gelegen, befindet sich diese 3 Zimmer Erdgeschosswohnung mit Terrasse und Gartenblick.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Rechtlicher Hinweis:

Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
Die RIMMOTION GmbH (Private-Immobilienangebote.de) übernimmt keine Gewähr für Angaben welche von Dritten gemacht wurden und die Richtigkeit sämtlicher im Exposé enthaltenen Angaben und Abmessungen, welche trotz sorgfältiger Bearbeitung von Daten, Bildern und Informationen durch Übertragungsfehler entstanden sind.

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Zustand Lage Ausstattungsmerkmale Haustiere

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