Leben im Bungalowstil - Wohnung als Haus nutzen

Wohnfläche
ca. 168 m²
Zimmer
5
Kaufpreis
779.000 €
Preis/m²
4.636,90 €
Wohnfläche
ca. 168 m²
Zimmer
5
Kaufpreis
779.000 €
Preis/m²
4.636,90 €
70825 Korntal-Münchingen - Kallenberg
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 23TZQ743DH82

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Objektbeschreibung

Zum Verkauf stehen fünf Zimmer im Bungalowstil. Bei der Immobilie handelt es sich um ein ehemaliges Bankgebäude. Der Eigentümer hat es aktuell wie folgt aufgeteilt: 3 Zimmer Wohnung - Badezimmer mit Wanne, Dusche, WC - Schlafzimmer - Kinderzimmer - Wohnzimmer - Küche (EBK gegen Aufpreis + Sitzgarnitur 3.500€) - Terrasse - Fußbodenheizung 1 Zimmer Wohnung - Badezimmer mit Fenster, Dusche, WC - Wohnzimmer mit offener Küche und Schlafbereich - Panzerglasfenster und Eingangstür, da ehemaliges Bankgebäude Büro: - Übergang zur 1.Wohnung - Terrasse (Zugang aus dem Büro) UG/KG: - Hobbyraum/Büro - Badezimmer mit Fenster, bodentiefe Dusche, WC - Abstellraum - Waschküche Die beiden Wohnungen können mit dem Büro unkompliziert zu einer großen Wohnung verbunden/umgebaut werden. Ein Gartenschuppen kann gegen Aufpreis von 500€ erworben werden. Die Elektrik, Wasser, Abwasser, Dämmung und die Fenster wurden 2006 kernsaniert. Vereinbaren Sie einen Termin mit uns und machen Sie sich selbst ein Bild vor Ort.

Sonstiges
Bitte nutzen Sie für Ihre Anfrage unser Kontaktformular. Besonders rasch können wir Ihr Anliegen bearbeiten, wenn Sie uns Ihre komplette Anschrift, Telefonnummer und E-Mail-Adresse mitteilen. Gerne senden wir Ihnen dann ein ausführliches Exposé und vereinbaren auf Wunsch einen Besichtigungstermin mit Ihnen. Unvollständige Anfragen können wir leider nicht oder nur mit erheblichem zeitlichen Verzug bearbeiten. Unsere Angebote sind freibleibend und nur für den Empfänger bestimmt. Die Weitergabe von Daten an Dritte verpflichtet Sie zum Schadenersatz. GELDWÄSCHE: Als Immobilienmaklerunternehmen ist die BL-Immobilien GmbH nach § 2 Abs. 1 Nr. 14 und § 11 Abs. 1, 2 Geldwäschegesetz (GwG) dazu verpflichtet, bei der Begründung einer Geschäftsbeziehung die Identität des Vertragspartners festzustellen und zu überprüfen, bzw. sobald ein ernsthaftes Interesse an der Durchführung des Immobilienkaufvertrages besteht. Hierzu ist es erforderlich, dass wir nach § 11 Abs. 4 GwG die relevanten Daten Ihres Personalausweises festhalten (wenn Sie als natürliche Person handeln) - beispielsweise mittels einer Kopie. Bei einer juristischen Person benötigen wir eine Kopie des Handelsregisterauszugs, aus welchem der wirtschaftlich Berechtigte hervorgeht. Das Geldwäschegesetz sieht vor, dass der Makler die Kopien bzw. Unterlagen fünf Jahre aufbewahren muss. Als unser Vertragspartner haben Sie auch eine Mitwirkungspflicht nach § 11 Abs.6 GwG. HAFTUNG: Wir weisen darauf hin, dass die von uns weitergegebenen Objektinformationen, Unterlagen, Pläne etc. vom Verkäufer bzw. Vermieter stammen. Eine Haftung für die Richtigkeit oder Vollständigkeit der Angaben übernehmen wir daher nicht. Es obliegt daher unseren Kunden, die darin enthaltenen Objektinformationen und Angaben auf ihre Richtigkeit hin zu überprüfen. Alle Immobilienangebote sind freibleibend und vorbehaltlich Irrtümer, Zwischenverkauf- und Vermietung oder sonstiger Zwischenverwertung. Ihr Team von BL-Immobilien GmbH www.bl-immobilien.net

Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 3, Anzahl Terrassen: 2, 2 Etagen

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 168 m²
Baujahr
1964
Anzahl der Zimmer
5
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
779.000,00 €
Preis/m²
4.636,90 €
Preishinweis
3 Stellplätze
Stellplätze
3
Provision
2,38 % des Kaufpreises inkl. MwSt., fällig vom Käufer bei notariellem Kaufvertragsabschluss.
Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr
1946
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
E
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Nein
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
147.14
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
2030-08-08
Heizmethode
Zentralheizung
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
Energiebedarf
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Außenstellplatz
  • Keller
  • Neuwertig
  • Zentralheizung
- 168 qm Wohnfläche
- 500qm Grundstücksfläche
- 5 Zimmer
- 2 Bäder
- EBK
- Fußbodenheizung (Zimmer Wohnung)
- Öl-Zentralheizung
- Kunststofffenster
- Abstellraum
- Keller
- 3 Stellplätze
- Balkon
- 2 Terrassen
- Garten
- Gartenschuppen gegen Aufpreis
- Warmkosten aktuell - 5.300€
- Nebenkosten (1.000€ - 1.200€)

Lagebeschreibung

Die Immobilie liegt in einem Mischgebiet. Zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, Apotheken, Ärzte, Cafes und Restaurants sind vorhanden.

Korntal-Münchingen ist eine Stadt im Landkreis Ludwigsburg in Baden-Württemberg. Sie gehört zur Region Stuttgart.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Rechtlicher Hinweis:

Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
Die RIMMOTION GmbH (Private-Immobilienangebote.de) übernimmt keine Gewähr für Angaben welche von Dritten gemacht wurden und die Richtigkeit sämtlicher im Exposé enthaltenen Angaben und Abmessungen, welche trotz sorgfältiger Bearbeitung von Daten, Bildern und Informationen durch Übertragungsfehler entstanden sind.

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