Familientraum: Hochwertige 4,5-Zimmer-Wohnung mit Top-Energieeffizienz

Diese im Jahr 2018 erbaute und 2024 umfassend modernisierte Erdgeschosswohnung in Korntal-Münchingen vereint zeitgemäßen Wohnkomfort mit einer durchdachten und familienfreundlichen Raumaufteilung. Auf ca. 112 m² Wohnfläche entfaltet sich ein helles, offen gestaltetes Raumkonzept mit insgesamt 4,5 Zimmern, darunter drei gut geschnittene Schlafzimmer. Der großzügige Wohn- und Essbereich geht fließend in die hochwertige, moderne Einbauküche mit Kochinsel über und bildet das kommunikative Herzstück der Wohnung. Edler Parkettboden in den Wohnräumen sowie großformatige Fliesen in den Sanitärbereichen unterstreichen die stilvolle Ausstattung. Neben dem Tageslichtbad mit Wanne und Dusche sorgt ein separates Gäste-WC für zusätzlichen Komfort. Ein besonderes Highlight sind die beiden Terrassen: Während die überdachte Südterrasse zu entspannten Stunden im Freien einlädt, bietet die Nordterrasse mit direkt angrenzendem Gartenbereich den Kinderzimmern einen eigenen, geschützten Rückzugsort zum Spielen. Die Wohnung ist schwellenfrei zugänglich, rollstuhlgerecht gestaltet und dank des Personenaufzugs barrierefrei erreichbar. Eine effiziente Gasheizung in Kombination mit der Energieeffizienzklasse A garantiert nachhaltigen und kostensparenden Wohnkomfort. Zwei Tiefgaragenstellplätze (zu je 25.000 €) sowie ein eigener Kellerraum runden dieses attraktive Angebot ab. Ein perfektes Zuhause für Familien oder Paare, die modernes Wohnen mit eigenem Garten und bester Infrastruktur suchen.

Provisionshinweis
3.57 % inkl. gesetzl. MwSt. Der Maklervertrag mit uns kommt durch eine Vereinbarung in Textform oder durch die Inanspruchnahme unserer Maklertätigkeit auf Basis des Objekt-Exposés und seiner Bedingungen zustande. Die Höhe der Courtage richtet sich nach den ab dem 23.12.2020 in Kraft getretenen gesetzlichen Regelungen zur Teilung der Maklercourtage. Hiernach wird die Courtage regelmäßig für beide Parteien (Eigentümer und Käufer) 3,57 % auf den Kaufpreis inklusive jeweils gesetzlicher Mehrwertsteuer betragen und ist bei notariellem Vertragsabschluss verdient und fällig. Die Höhe der Bruttocourtage unterliegt einer Anpassung bei Steuersatzänderung. Grunderwerbssteuer, Notar- und Gerichtskosten trägt der Käufer.

Stichworte
Tiefgarage vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Terrassen: 1, Bundesland: Baden-Württemberg, modernisiert: 2024
Verfügbar ab 2027-03-15T00:00:00.000Z