Provisionsfreie 3,5-Zimmer-Wohnung: 2 Balkonen, Aufzug & bis zu 2 Garagen - S-Bahn

360°-Rundgang: https://www.ohne-makler.net/panorama/447677/ Mit ca. 92 m² Wohnfläche bietet diese 3,5-Zimmer-Wohnung ein Zuhause zum Wohlfühlen - mit durchdachter Raumaufteilung und viel Potenzial zur individuellen Gestaltung. Bereits beim Betreten der Wohnung empfängt Sie ein praktischer Windfang, der ausreichend Platz für eine Garderobe bietet und den Wohnbereich angenehm vom Eingangsbereich trennt. Eine Glastür schafft dabei einen fließenden Übergang in den großzügigen Wohn- und Essbereich und sorgt gleichzeitig für Helligkeit und Offenheit. Das lichtdurchflutete Wohnzimmer mit direktem Zugang zum sonnigen Süd-Balkon bildet das Herzstück der Wohnung und lädt zu entspannten Stunden im Freien ein. Der angrenzende Essbereich verbindet Wohnen und Leben auf harmonische Weise und bietet Zugang zum zweiten, nach Norden ausgerichteten Balkon sowie zur separaten Küche - ideal für gemeinsame Abende mit Familie und Freunden. Zwei gut geschnittene Schlafzimmer eröffnen vielseitige Nutzungsmöglichkeiten, ob als Rückzugsort, Kinderzimmer oder Homeoffice. Eines der Schlafzimmer verfügt ebenfalls über einen direkten Zugang zum Süd-Balkon und schafft damit eine besonders angenehme Wohnatmosphäre. Das Tageslichtbad sowie ein separates WC sorgen für Komfort im Alltag. Eine praktische Abstellkammer innerhalb der Wohnung bietet zusätzlichen Stauraum und unterstützt eine aufgeräumte Wohnstruktur. Abgerundet wird das Angebot durch einen eigenen Kellerraum sowie gemeinschaftlich nutzbare Flächen wie Waschküche und Fahrradkeller. Die Tiefgarage und alle Ebenen des Hauses sind bequem über den Aufzug erreichbar, der sich in unmittelbarer Nähe zur Wohnung befindet. Die Wohnung überzeugt durch ihre flexible Raumaufteilung und die komfortable Ausstattung mit Aufzug, zwei Balkonen sowie guter Nahversorgung und Anbindung. Dadurch eignet sie sich für unterschiedliche Lebenssituationen - vom berufstätigen Paar über kleine Familien bis hin zu Käufern, die ein komfortables und gut zugängliches Zuhause suchen.

Sonstiges
Heizungsart: Zentralheizung Energieträger: Gas Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten! ohne-makler (OM) ist weder Anbieter noch Vermittler der Immobilie. OM betreibt eine Plattform für Immobilieneigentümer, die unter anderem die gleichzeitige Veröffentlichung einzelner Inserate auf mehreren Immobilienportalen ermöglicht. Die Inhalte dieser Inserate werden ausschließlich von Dritten verantwortet. Für die Richtigkeit, Vollständigkeit oder Rechtmäßigkeit der Angaben übernimmt OM keine Haftung. Hinweise auf mögliche Rechtsverstöße können jederzeit gemeldet werden und werden nach Prüfung umgehend bearbeitet.

Stichworte
Garage vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Balkone: 1, Bundesland: Baden-Württemberg, 3 Etagen