Gepflegte 3,5 Zimmer-Wohnung in guter Wohnlage Balkon * EBK * TG-Stellplatz

Wohnfläche
ca. 75 m²
Zimmer
3,5
Kaufpreis
279.000 €
Preis/m²
3.720,00 €
Wohnfläche
ca. 75 m²
Zimmer
3,5
Kaufpreis
279.000 €
Preis/m²
3.720,00 €
70806 Kornwestheim - Kornwestheim
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 268VCCCTLQS1

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Objektbeschreibung

Die zum Verkauf stehende 3,5 Zimmer- Wohnung befindet sich im 1. Obergeschoss eines 1998 erstellten Mehrfamilienhauses.

Aufgrund laufender Instandhaltungs-und Modernisierungsmaßnahmen befindet sich das gesamte Anwesen in einem sehr guten Gesamtzustand.

Die nach Süd-West ausgerichtete Wohnung befindet sich ebenfalls in einem sehr gepflegten Zustand.

Aufteilung:

Wohn/ Eßzimmer, zwei Schlafzimmer, Küche, Windfang/ Garderobe, Bad, separates WC, Balkon, ca. 75 m² Wohnfläche.

Kaufpreis Wohnung EUR 279.000,00
TG-Stellplatz EUR 10.000,00
Gesamt EUR 289.000,00

Die Wohnung ist derzeit vermietet.
Der Mieter ist im Falle einer Eigennutzung aber gesprächsbereit.

Die Kaltmiete beträgt seit Oktober 2024 € 845,20.

Die obigen Angaben beruhen auf Informationen des Eigentümers.

Hierfür können wir keine Haftung übernehmen.

Das Ihnen überlassene Exposé ist nur für Ihren Gebrauch bestimmt und darf nicht an Dritte weitergegeben werden.

Durch die Zusendung unseres Angebotes entstehen Ihnen keine Kosten.

Der guten Ordnung halber weisen wir Sie jedoch darauf hin, dass wir Ihnen im Erfolgsfall eine Vermittlungs- bzw. Nachweisprovision in Höhe von 3,57 % inkl. MwSt. aus dem Kaufpreis berechnen; diese wird fällig nach Abschluss des notariellen Kaufvertrages.

WICHTIGER HINWEIS:
Bitte beachten Sie, dass wir Ihre Anfrage nur dann bearbeiten können wenn Sie das Kontaktformular vollständig ausgefüllt haben!

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 75 m²
Baujahr
1998
Anzahl der Zimmer
3,5
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
279.000,00 €
Preis/m²
3.720,00 €
Stellplatzkaufpreis
10.000,00 €
Provision
3,57 % inkl. MwSt. aus dem Kaufpreis
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Energiedaten

Baujahr
1998
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
C
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
90
Gültig bis
2028-04-25
Heizmethode
Zentralheizung
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
2018-04-25
Energieausweisart
Energieverbrauch
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Badewanne
  • Gepflegt
  • Keller
  • Personenaufzug
  • Rollstuhlgerecht
  • Zentralheizung
  • ist vermietet
die Beheizung erfolgt über eine Gas- Zentralheizungweiße Isolierglasfenster aus KunststoffTageslichtbad mit Wanne (mit Duschvorrichtung), Waschtisch,WC und Waschmaschinenanschlussseparates WCgroßer BalkonEinbauküche (gehört Mieter)AufzugHausmeister und KehrwochenserviceZur Wohnung gehört ein Kellerraum und ein Tiefgaragen-Stellplatz.Ein Fahrrad-und ein Trockenraum stehen gemeinschaftlich zur Verfügung.

Lagebeschreibung

Die Wohnung befindet sich in zentrumsnaher Lage nahe dem Salamander-Areal.Sämtliche Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Schulen, Kindergarten sowie öffentliche Verkehrsmittel sind fußläufig erreichbar.Zum Bahnhof sind es ca. 700 Meter.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Rechtlicher Hinweis:

Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
Die RIMMOTION GmbH (Private-Immobilienangebote.de) übernimmt keine Gewähr für Angaben welche von Dritten gemacht wurden und die Richtigkeit sämtlicher im Exposé enthaltenen Angaben und Abmessungen, welche trotz sorgfältiger Bearbeitung von Daten, Bildern und Informationen durch Übertragungsfehler entstanden sind.

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Grundriss Garten Bilder Garage Nebenkosten
Zustand Lage Ausstattungsmerkmale Haustiere

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