Helles 1-Zimmer-Apartment in zentraler Lage

Wohnfläche
ca. 36 m²
Zimmer
1
Kaufpreis
170.000 €
Preis/m²
4.722,22 €
Wohnfläche
ca. 36 m²
Zimmer
1
Kaufpreis
170.000 €
Preis/m²
4.722,22 €
70806 Kornwestheim - Kornwestheim
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26LIX1E73N6F

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Objektbeschreibung

Diese attraktive 1-Zimmer-Wohnung liegt im 3. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses in Kornwestheim. Beim Betreten der Wohnung empfängt Sie ein freundlicher Eingangsbereich mit hellen Fliesen, der einen angenehmen ersten Eindruck vermittelt. Gegenüber befindet sich das modernisierte Badezimmer mit weißen Fliesen, das genügend Platz für eine Waschmaschine sowie zusätzlichen Stauraum bietet. Der großzügige Wohn- und Schlafbereich ist mit hochwertigem Parkett ausgestattet und wird durch große Fenster mit viel Tageslicht versorgt, wodurch eine helle und angenehme Wohnatmosphäre entsteht. Das Gebäude wurde im Jahr 2015 umfassend modernisiert. Dabei wurden unter anderem das Treppenhaus, die Fenster sowie das Dach erneuert. Die Wohnung ist derzeit vermietet und stellt daher eine attraktive Möglichkeit für Kapitalanleger dar.

Provisionshinweis
Käuferprovision 3,57% inkl. MwST. vom Kaufpreis Mit Abschluss eines notariellen Kaufvertrages ist eine Provision in Höhe von jeweils 3,57 % inkl. gesetzlicher MwSt. des Kaufpreises vom Käufer sowie vom Verkäufer zu zahlen. Die Provision ist verdient und fällig mit Beurkundung des notariellen Kaufvertrages.

Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Bundesland: Baden-Württemberg, Distanz zum Flughafen: 24.44, Distanz zum Hauptbahnhof: 1.39, Distanz zum Bus: 0.07

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 36 m²
Baujahr
2005
Anzahl der Zimmer
1
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
170.000,00 €
Preis/m²
4.722,22 €
Nebenkosten
140,00 €
Warmmiete
660,00 €
Provision
Käuferprovision 3,57% inkl. MwST. vom Kaufpreis
Mit Abschluss eines notariellen Kaufvertrages ist eine Provision in Höhe von jeweils 3,57 % inkl. gesetzlicher MwSt. Weitere Informationen siehe Provisionshinweis.
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Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
D
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Nein
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
114
Gültig bis
2027-08-28
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
Energieverbrauch
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Gepflegt
  • Keller
  • ist vermietet
- Einbauküche
- Parkettboden
- renoviertes Bad
- Kellerraum
- Anschluss Waschmaschine im Bad

Lagebeschreibung

Die Wohnung befindet sich in ruhiger, aber dennoch zentraler Lage von Kornwestheim, einer charmanten Stadt zwischen Stuttgart und Ludwigsburg. Einkaufsmöglichkeiten, Cafés, Apotheken sowie Ärzte sind bequem fußläufig erreichbar. Auch Schulen, Kindergärten und Freizeiteinrichtungen liegen in unmittelbarer Nähe. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist hervorragend - der Bahnhof ist schnell zu erreichen und bietet regelmäßige Verbindungen Richtung Stuttgart und Ludwigsburg. Für Autofahrer ist die Nähe zur B27 sowie zur A81 ideal. Die Umgebung ist geprägt von gewachsenen Wohnstrukturen, viel Grün und einer angenehmen Nachbarschaft.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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