WEITBLICK: Penthouse mit Direktaufzug!

Dieses außergewöhnliche 4,5-Zimmer-Penthouse in Pattonville verbindet großzügiges Wohnen, hochwertige Ausstattung, beeindruckende Lichtverhältnisse, Barrierefreiheit und ein Höchstmaß an Komfort. Ein besonderes Merkmal der Wohnung ist die außergewöhnliche Architektur mit großzügigen Raumhöhen. Durch das Pultdach erreichen die Räume teilweise eine Höhe von rund 4 Metern und vermitteln dadurch ein besonders offenes und repräsentatives Wohngefühl. Großzügige Fensterflächen sowie Oberlichter in der Wohnung sorgen für einen zusätzlichen natürlichen Lichteinfall. Dadurch präsentiert sich das Penthouse in sämtlichen Räumen ausgesprochen hell und lichtdurchflutet. Das Herzstück der Wohnung bildet der offen gestaltete Wohn-, Ess- und Küchenbereich. Hier kommt die besondere Raumwirkung eindrucksvoll zur Geltung: Die Kombination aus der außergewöhnlichen Deckenhöhe, den großzügigen Glasflächen und dem offenen Grundriss schafft ein elegantes, luftiges und zugleich einladendes Ambiente. Die beiden großen, ca. 2,80 Meter hohen Schiebetüren zur Dachterrasse verstärken dieses besondere Raumgefühl zusätzlich und schaffen einen nahezu fließenden Übergang zwischen Innen- und Außenbereich. Ein weiteres Highlight ist die vom Schreiner maßgefertigte Echtholzküche aus Kernbuche, die mit einem hochwertigen Gaskochfeld und Backofen von Gaggenau ausgestattet ist. Sie verbindet zeitloses Design mit hoher Funktionalität und bietet ideale Voraussetzungen für alle, die gerne und anspruchsvoll kochen. Vom Wohnbereich aus gelangen Sie direkt auf die großzügige, nach Süden ausgerichtete Dachterrasse. Der weitläufige Außenbereich bietet viel Raum für entspannte Stunden, gesellige Abende oder ein Frühstück unter freiem Himmel. Eine wasserfeste Segelmarkise sorgt dabei für zusätzlichen Komfort und einen geschützten Außenbereich. Besonders beeindruckend ist der unverbaubare Panoramablick über die Landschaft bis hin zum Stuttgarter Fernsehturm. Ein weiterer wesentlicher Vorzug des Penthouses ist die Barrierefreiheit. Der Aufzug mit Penthouseschaltung führt direkt in die Wohnung und ermöglicht einen komfortablen Zugang. Auch die Bäder wurden entsprechend komfortabel gestaltet: Sowohl die Dusche im großzügigen Hauptbad als auch die Dusche im Gästebad sind ebenerdig ausgeführt. Die Kombination aus direktem Aufzugzugang und ebenerdigen Duschen bietet hohen Wohnkomfort - auch mit Blick auf langfristiges und altersgerechtes Wohnen. Das großzügige Hauptbad verfügt neben der ebenerdigen Dusche über eine Badewanne. Ergänzt wird es durch ein Gästebad mit ebenfalls ebenerdiger Dusche und WC - eine komfortable und praktische Lösung für Bewohner und Gäste. In der gesamten Wohnung sorgt hochwertiger Parkettboden für ein warmes und elegantes Wohnambiente und unterstreicht den zeitlosen Charakter der Räume. Die Fußbodenheizung lässt sich in jedem Raum individuell steuern, sodass sich die gewünschte Wohlfühltemperatur ganz nach den persönlichen Bedürfnissen einstellen lässt. Sämtliche Rollläden der Wohnung sind elektrisch betrieben und mit hochwertiger Somfy-Technik ausgestattet. Neben der großen Dachterrasse stehen Ihnen außerdem zwei nach Westen ausgerichtete Balkone zur Verfügung - ideale Rückzugsorte, um beispielsweise die Abendsonne zu genießen. Der direkt in die Wohnung führende Aufzug mit Penthouseschaltung unterstreicht den besonderen Komfort der Immobilie zusätzlich. Durch den kontrollierten Zugang bietet er zugleich ein Plus an Sicherheit und Privatsphäre. Durchdachte Stauraumlösungen unterstreichen den hochwertigen Charakter der Wohnung. Im Elternschlafzimmer befindet sich ein maßgefertigter Einbauschrank. Ein weiterer Einbauschrank im Abstellraum im Flurbereich schafft zusätzlichen Stauraum und ermöglicht eine optimale Nutzung der vorhandenen Flächen. Die Schreinerarbeiten fügen sich harmonisch in das zeitlose Wohnkonzept ein. Für zusätzlichen Komfort im Alltag steht ein separater Wasch- und Trockenraum mit eigenem Waschmaschinenanschluss zur Verfügung. Darüber hinaus gehört zur Wohnung ein separater Kellerraum im Untergeschoss, der wertvollen zusätzlichen Stauraum bietet. Ergänzend zum Penthouse können zwei nebeneinanderliegende Tiefgaragenstellplätze zum Kaufpreis von jeweils 20.000 € separat erworben werden. Besonders komfortabel ist ihre Lage unmittelbar am Zugang zum Aufzug. Ein weiterer Vorteil für die Elektromobilität: In der gesamten Tiefgarage ist bereits eine Ladeinfrastruktur für Elektrofahrzeuge vorhanden. Dieses Penthouse vereint außergewöhnliche Raumhöhen, lichtdurchflutetes Wohnen, Barrierefreiheit und hochwertige Ausstattung mit großzügigen Außenflächen. Die bis zu rund 4 Meter hohen Räume unter dem Pultdach, die Oberlichter, die ca. 2,80 Meter hohe Schiebetür zur Südterrasse, die beiden ebenerdigen Duschen sowie der direkte Aufzugzugang verleihen dieser Immobilie einen außergewöhnlichen Charakter und ein Wohngefühl weit über dem üblichen Standard. Überzeugen Sie sich selbst von der besonderen Architektur, der Großzügigkeit und dem außergewöhnlichen Wohngefühl dieser Immobilie und vereinbaren Sie gerne einen persönlichen Besichtigungstermin.

Stichworte
Tiefgarage vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl Balkone: 1, Bundesland: Baden-Württemberg, Distanz zum Flughafen: 41.9, Distanz zum Hauptbahnhof: 4.81, Distanz zur Autobahn: 10.82, Distanz zum Bus: 0.3