Charmante Maisonettewohnung mit modernem Wohnkomfort, Balkon und Garage in Glehn

Willkommen in dieser charmanten Maisonettewohnung in gefragter Wohnlage von Korschenbroich-Glehn. Die vollständig modernisierte Wohnung (2013) aus dem Jahr 1964 präsentiert sich in einem äußerst gepflegten Zustand und überzeugt mit modernem Wohnkomfort, einer gelungenen Raumaufteilung und einer Wohnfläche von ca. 74 m² zzgl. ca. 15 m² wohnlich ausgebaute Nutzfläche im Dachgeschoss. Bereits beim Eintreten empfängt Sie eine großzügige Diele, die den Zugang zu allen zentralen Bereichen der Wohnung eröffnet. Auf dieser Ebene befinden sich zwei gut geschnittene Schlafzimmer, die vielfältige Nutzungsmöglichkeiten bieten, sei es als klassisches Schlafzimmer, Kinderzimmer, Gästezimmer oder als Homeoffice. Ebenfalls von der Diele aus erreichbar sind die Küche inkl. Einbauküche (zzgl. 4.000,-€) sowie das geschmackvoll modernisierte Tageslichtbad. Dieses ist sowohl mit einer Badewanne als auch mit einer Dusche ausgestattet und erfüllt damit höchste Ansprüche an Komfort und Funktionalität im Alltag. Das großzügige Wohnzimmer überzeugt mit einer gelungenen Aufteilung und einer angenehmen Wohnatmosphäre. Große Stellflächen und der direkte Zugang zum kleinen Balkon schaffen einen Wohnbereich, der zum Entspannen und Wohlfühlen einlädt. Der Balkon bietet die Möglichkeit, frische Luft und ruhige Momente im Freien zu genießen, ohne das Zuhause verlassen zu müssen. Ein besonderes Highlight dieser Wohnung ist die über eine Treppe im Wohnzimmer erreichbare, wohnlich ausgebaute Nutzfläche im Dachgeschoss. Mit einer zusätzlichen Grundfläche von ca. 35 m² eröffnet dieser Bereich vielseitige Nutzungsmöglichkeiten und eignet sich ideal als Arbeitsbereich, Hobbyraum, Ankleide oder persönlicher Rückzugsort. Auch in praktischer Hinsicht weiß die Immobilie zu überzeugen. Ein eigenes Kellerabteil bietet wertvollen Stauraum und sorgt für zusätzliche Ordnung im Alltag. Abgerundet wird dieses attraktive Angebot durch die vorhandene Garage (zzgl. 10.000,-€), die Ihnen einen sicheren und bequemen Stellplatz direkt am Objekt bietet. Diese Maisonettewohnung vereint modernes Wohnen, eine durchdachte Aufteilung und ein stimmiges Gesamtbild zu einem Zuhause, in dem man sich auf Anhieb wohlfühlt. Die ruhige und zugleich gut angebundene Lage in Korschenbroich-Glehn macht dieses Immobilienangebot besonders attraktiv.

Sonstiges
Eine Besichtigung sagt mehr als jede Beschreibung. Bei Interesse zögern Sie daher nicht und vereinbaren Sie einen unverbindlichen Besichtigungstermin. Die Angaben in diesem Exposé beruhen ganz oder zum Teil auf Informationen der Eigentümer. Für die Vollständigkeit und Richtigkeit dieser Inhalte übernehmen wir trotz sorgfältiger Prüfung und Bearbeitung keine Gewähr. Schadensersatzansprüche aufgrund fehlerhafter Angaben sind ausgeschlossen

Stichworte
Nutzfläche: 10,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, 2 Etagen, modernisiert, Distanz zum Kindergarten: 1.00, Distanz zur Grundschule: 1.00, Distanz zur Realschule: 4.00, Distanz zum Gymnasium: 7.00, Distanz zur Autobahn: 5.50