Lichtdurchflutete 4-Zimmer-Maisonettewohnung in zentraler Lage von Korschenbroich

Wohnfläche
ca. 112 m²
Zimmer
4
Kaufpreis
379.000 €
Preis/m²
3.383,93 €
Wohnfläche
ca. 112 m²
Zimmer
4
Kaufpreis
379.000 €
Preis/m²
3.383,93 €
41352 Korschenbroich - Korschenbroich
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 268JHBYR5J11

Angebote direkt vom Eigentümer erhalten?
mehr Angebote direkt von privat
Empfehlung des Gesuchs an unsere Anbieter
bis zu 20 Suchaufträge anlegen
Ihr Profil auf weiteren Portalen online
mehr Infos

Objektbeschreibung

Diese attraktive und lichtdurchflutete Maisonettewohnung im 1. Obergeschoss vereint großzügiges Wohnen mit einer hochwertigen Ausstattung und einem durchdachten Grundriss. Auf ca. 112 m² Wohnfläche, verteilt über zwei Ebenen, bietet die im Jahr ca. 1991 errichtete Immobilie ein modernes und zugleich gemütliches Wohnambiente für Familien, Paare oder alle, die Wert auf viel Platz und Komfort legen. Die Wohnung verfügt über insgesamt vier gut geschnittene Zimmer, die sich flexibel als Wohn-, Schlaf-, Kinder- oder Arbeitszimmer nutzen lassen. Große Fensterflächen sorgen in allen Räumen für ein helles und freundliches Wohngefühl und verleihen der Wohnung eine besonders angenehme Atmosphäre. Der großzügige Wohn- und Essbereich bildet das Herzstück der Immobilie und bietet direkten Zugang zum großen Balkon, der an sonnigen Tagen zum Entspannen und Verweilen einlädt. Ein weiteres Highlight ist die eingebaute, hochwertige Einbauküche, die mit modernem Design und einer hochwertigen Ausstattung überzeugt und optimale Voraussetzungen für Kochliebhaber bietet. Für zusätzlichen Wohnkomfort stehen zwei Badezimmer sowie ein separates Gäste-WC zur Verfügung - eine ideale Lösung für Familien oder den Besuch von Gästen. Auch technisch präsentiert sich die Wohnung in einem sehr guten Zustand. Die Gas-Zentralheizung wurde erst im Jahr 2024 erneuert und sorgt für eine effiziente und zukunftsorientierte Wärmeversorgung. Abgerundet wird dieses attraktive Angebot durch eine Garage im Garagenhof, die einen sicheren Stellplatz für Ihr Fahrzeug bietet, ein großzügiges Kellerabteil mit viel zusätzlichem Stauraum sowie einen vorhandenen Kabelanschluss. Diese gepflegte Maisonettewohnung überzeugt durch ihre großzügige Raumaufteilung, die lichtdurchfluteten Wohnräume, die hochwertige Ausstattung und die zahlreichen Extras. Sie bietet ideale Voraussetzungen für alle, die ein stilvolles Zuhause mit viel Platz und hoher Wohnqualität in angenehmer Wohnlage suchen.

Stichworte
Garage vorhanden, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Balkone: 1, 2 Etagen

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 112 m²
Baujahr
1991
Anzahl der Zimmer
4
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
379.000,00 €
Preis/m²
3.383,93 €
Stellplätze
1
Provision
3,57 % inkl. MwSt.
Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
B
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Nein
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
74.2
Gültig bis
2036-07-12
Heizmethode
Zentralheizung
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
2026-07-13
Energieausweisart
Energieverbrauch
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Außenstellplatz
  • Gäste-WC
  • Zentralheizung
k.A.

Lagebeschreibung

Die Wohnung befindet sich in attraktiver Wohnlage von Korschenbroich. Die Umgebung zeichnet sich durch ihre ruhige und gepflegte Wohnatmosphäre aus und bietet gleichzeitig eine hervorragende Infrastruktur. Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Apotheken, Cafés und Restaurants sowie alle Einrichtungen des täglichen Bedarfs sind in wenigen Gehminuten erreichbar.
Familien profitieren von der Nähe zu Kindergärten, Schulen sowie zahlreichen Freizeit- und Sportangeboten. Darüber hinaus laden umliegende Grünflächen und Radwege zu erholsamen Spaziergängen und Freizeitaktivitäten ein.
Die Verkehrsanbindung ist ausgezeichnet: Der Bahnhof Korschenbroich sowie mehrere Busverbindungen befinden sich in der Nähe und ermöglichen eine schnelle Anbindung an die Städte Mönchengladbach, Neuss und Düsseldorf. Über die Autobahnen 52, 44 und 57 sind auch die umliegenden Regionen bequem erreichbar.
Insgesamt verbindet diese Lage ruhiges Wohnen mit einer hervorragenden Infrastruktur und einer sehr guten Anbindung - ideal für Familien, Paare und Berufspendler.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

Objekt melden?
  • Haben Sie Interesse an diesem Objekt und möchten den Anbieter kontaktieren?
    Anbieter kontaktieren
  • Das Objekt ist Betrug, fehlerhaft oder fragwürdig?
    Nehmen Sie bitte mit den Datenlieferanten Immowelt Kontakt auf. Klicken Sie dazu auf: Anbieter kontaktieren und suchen Sie das Kontaktformular von Immowelt.

Fragwürdige Immobilie / Betrug melden:

Rechtlicher Hinweis:

Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
Die RIMMOTION GmbH (Private-Immobilienangebote.de) übernimmt keine Gewähr für Angaben welche von Dritten gemacht wurden und die Richtigkeit sämtlicher im Exposé enthaltenen Angaben und Abmessungen, welche trotz sorgfältiger Bearbeitung von Daten, Bildern und Informationen durch Übertragungsfehler entstanden sind.

Sie wünschen mehr Informationen?

Grundriss Garten Bilder Garage Nebenkosten
Zustand Lage Ausstattungsmerkmale Haustiere

Anbieter kontaktieren
gratis, einfach & unverbindlich

weitere Angebote für Wohnen in Korschenbroich