Großzügige 3-Zimmer-Wohnung mit Aufzug

Wohnfläche
ca. 92 m²
Zimmer
3
Kaufpreis
225.000 €
Preis/m²
2.445,65 €
Wohnfläche
ca. 92 m²
Zimmer
3
Kaufpreis
225.000 €
Preis/m²
2.445,65 €
41352 Korschenbroich - Kleinenbroich
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26I8MEHMB9K6

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Objektbeschreibung

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause! Diese attraktive 3-Zimmer-Wohnung mit ca. 92 m² Wohnfläche überzeugt durch ihren durchdachten Grundriss, helle Räume, Loggia und Balkon. Bereits beim Betreten der Wohnung empfängt Sie eine großzügige Diele mit praktischem Garderobenbereich. Das helle Wohnzimmer bietet viel Platz zum Wohlfühlen und bietet direkten Zugang zur Loggia an. Auch das Elternschlafzimmer verfügt über einen direkten Zugang zu dieser Loggia - ideal für entspannte Stunden im Freien. Ein Balkon, der sowohl von der Küche als auch vom individuell nutzbarem Zimmer (Kinder-/Gästezimmer oder Homeoffice) erreichbar ist, erweitert den Wohnkomfort zusätzlich. Das Badezimmer ist mit einer Badewanne ausgestattet. Ein separates Gäste-WC sorgt für weiteren Komfort im Alltag. Ein eigener Kellerraum bietet praktischen Stauraum. Darüber hinaus stehen den Bewohnern eine Gemeinschaftswaschküche sowie ein Fahrradkeller zur Verfügung. Ein Aufzug ermöglicht einen bequemen Zugang zur Wohnung, während der zur Wohnung gehörende Tiefgaragenstellplatz das Angebot perfekt abrundet. Diese Wohnung bietet ideale Voraussetzungen für Paare, die kleine Familie oder Kapitalanleger, die Wert auf eine großzügige Raumaufteilung und eine angenehme Wohnambiente legen. Haben wir Ihr Interesse geweckt? Dann freuen wir uns auf Ihre Anfrage und darauf, Ihnen diese Wohnung persönlich vorstellen zu dürfen.

Sonstiges
VERBRAUCHERINFO 1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden 2. Unternehmer,Anschrift,Beschwerdeadressat LBSi NordWest, Himmelreichallee 40, 48149 Münster, Tel:0251/973233-997, eMail:[email protected] GF:Martin Englert, Volker Goldbeck 3. Es besteht ein Widerrufsrecht 4. Weitere Infos: verbraucherinfo.lbsi-nordwest.de

Stichworte
Tiefgarage vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Loggias: 1, Bundesland: Nordrhein-Westfalen, 4 Etagen

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 92 m²
Baujahr
1975
Anzahl der Zimmer
3
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
225.000,00 €
Preis/m²
2.445,65 €
Hausgeld
527€
Stellplätze
1
Provision
3,57 % inkl. MwSt.
Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr
1973
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
D
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Nein
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
124.7
Gültig bis
2028-07-12
Heizmethode
Zentralheizung
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
2018-07-13
Energieausweisart
Energieverbrauch
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Außenstellplatz
  • Badewanne
  • Gäste-WC
  • Keller
  • Personenaufzug
  • Teil-/Vollrenoviert
  • Zentralheizung
Individuelle Ausstattungsmerkmale:

- Fahrradkeller
- Gemeinschaftliche Waschküche

Lagebeschreibung

Die Immobilie befindet sich in zentraler und doch ruhiger Lage in Korschenbroich-Kleinenbroich. Das Ortszentrum mit zahlreichen Einkaufsmöglichkeiten sowie der S-Bahn-Haltepunkt mit direkter Verbindung nach Düsseldorf, Neuss u. Mönchengladbach sind schnell und fußläufig erreichbar. Weiterhin zu erwähnen ist die hervorragende Autobahnanbindung an die A 44, A 46, A 52 und A 57, die bequem und schnell über Bundesstraßen erreichbar sind. Jungen Familien kommt zudem die Nähe zu Schulen und Kindergärten entgegen.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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