* WARUM NICHT EIN HAUS? * - Älteres REIHENHAUS - viel Platz - für Handwerker

Wohnfläche
ca. 130 m²
Zimmer
6
Kaufpreis
199.900 €
Preis/m²
1.537,69 €
Wohnfläche
ca. 130 m²
Zimmer
6
Kaufpreis
199.900 €
Preis/m²
1.537,69 €
84559 Kraiburg am Inn - Kraiburg
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26YJP3XGHEFV

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Objektbeschreibung

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Vielen Dank.

... eigener, kleiner Garten ...

... 2 Etagen mit Terrasse und Balkon ...

... ohne Wohngeld - nur die eigenen Kosten ...

... Grundstück ca. 212 m² ...

Diese geräumge Immobilie zeigt sich grundlegend für einen umgehenden Bezug bereit - alles ist in Funktion.

In jeder der beiden Etagen steht ein Holz-Kaminofen und es sind einzelne Elektro-Flächenheizkörper vorhanden. In den beiden Bädern sorgen Elektro-Durchlauferhitzer für heisses Wasser.

Es sind sogar 2 Küchen mit Ausstattung vorhanden - so liessen sich die beiden Stockwerke auch getrennt bewohnen.

Ein einzelner, kleiner Kellerraum ist vorhanden - und zusätzlich ein Speicherboden.

Der kleine Gartenbereich ist sowohl durch den Ausgang im Erdgeschoss, als auch mit der Treppe vom Balkon aus erreichbar.

Ein geräumiges Holzhaus bietet weiteren Stauraum.

Wasser aus dem Erbrunnen wäre wohl möglich.

-
Sämtliche Angebotsangaben beruhen auf den Informationen unserer Auftraggeber - der Makler übernimmt hierfür keine Haftung. Irrtum vorbehalten, Bilder und Pläne ohne Gewähr. Besuchen Sie uns doch einfach in unseren Büroräumen - direkt am schönen Westpark gelegen - oder werfen Sie einen Blick in unser Schaufenster! ... ohne Ärger und ohne Stress ... Möchten auch Sie IHRE Immobilie VERKAUFEN oder VERMIETEN ?? ... sehr gerne sind wir auch IHR kompetenter Ansprechpartner ... DANKE für Ihr freundliches Interesse .. und wir freuen uns auf Sie! .. Seit dem Jahr 1993 und mit stetem ENGAGEMENT und gründlicher ZUVERLÄSSIGKEIT !! --------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------

Gesetzliche Widerrufsbelehrung
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Stichworte
Serviceleistungen: Hausmeister
Sonstiges: frei werdend

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 130 m²
Baujahr
1939
Anzahl der Zimmer
6
Anzahl der Etagen
2
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
199.900,00 €
Preis/m²
1.537,69 €
Hausgeld
0€
Provision
3,57 % inkl. MWSt. - aus dem beurkundeten Kaufpreis vom Käufer - fällig mit Vertragsschluss.
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Energiedaten

Baujahr
1939
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
F
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Nein
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
194.4
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
194.4
Gültig bis
2026-08-09
Heizmethode
INDIVIDUAL
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
2026-08-10
Energieausweisart
Energiebedarf
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Badewanne
  • Gepflegt
  • Keller
  • Ofenheizung
k.A.

Lagebeschreibung

k.A.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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