Charmante Souterrainwohnung mit Stellplatz und schönem Außenbereich

Wohnfläche
ca. 131 m²
Zimmer
3
Kaufpreis
235.000 €
Preis/m²
1.793,89 €
Wohnfläche
ca. 131 m²
Zimmer
3
Kaufpreis
235.000 €
Preis/m²
1.793,89 €
76703 Kraichtal - Bahnbrücken
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26SYIFQV44IB

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Objektbeschreibung

Zum Verkauf steht eine gepflegte Souterrainwohnung in massiver Bauweise mit ca. 131 m² Wohnfläche. Die Immobilie bietet drei gut geschnittene Zimmer, darunter zwei Schlafzimmer, und eignet sich ideal für Paare, kleine Familien oder Käufer mit großzügigem Platzbedarf. Zur Ausstattung gehören ein helles Tageslichtbad mit Dusche und Badewanne sowie eine neue Einbauküche. Ein besonderes Highlight sind die Terrasse und der Garten, die zusätzlichen Raum für Erholung und Freizeit im Freien bieten. Die Wohnung überzeugt durch ihre großzügige Wohnfläche, die funktionale Raumaufteilung und die vielseitigen Nutzungsmöglichkeiten. Hinweis: Die Wohnung wird derzeit noch real geteilt. Details zur Aufteilung erläutern wir gerne im persönlichen Gespräch.

Sonstiges
Hinweis zur Provision: Gemäß § 656c BGB verpflichten sich Verkäufer und Käufer zur Zahlung der Maklerprovision in gleicher Höhe, wenn wir für beide Seiten tätig werden. Fragen zur Finanzierung? - Sprechen Sie uns gerne darauf an. Haftungsausschluss: Unsere Exposés bieten Ihnen umfassende Informationen zum Objekt. Die enthaltenen Grundrisse und Visualisierungen dienen nur der Veranschaulichung und sind nicht maßstabsgetreu. Trotz sorgfältiger Recherche basieren alle Angaben auf Informationen des Verkäufers oder Dritter. Für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität übernehmen wir keine Haftung. Hinweis zur Verwendung von KI: Unsere Exposés enthalten Bilder und Texte, die teilweise mithilfe künstlicher Intelligenz (KI) erstellt wurden. Abweichungen zum tatsächlichen Zustand sind möglich.

Stichworte
Grundstücksfläche: 1.168,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Terrassen: 1

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 131 m²
Baujahr
1978
Anzahl der Zimmer
3
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
235.000,00 €
Preis/m²
1.793,89 €
Preishinweis
1 Stellplatz
Stellplätze
1
Provision
3,57% inkl.MwSt. inkl. MwSt.
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Energiedaten

Baujahr
1978
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
F
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Nein
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
164.8
Gültig bis
2031-10-22
Heizmethode
Zentralheizung
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
Energieverbrauch
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Außenstellplatz
  • Badewanne
  • Gepflegt
  • Zentralheizung
- Dusche und Wanne
- Tageslichtbad
- Einbauküche
- Terrasse
- Garten
- Zentralheizung
- Gas
- Stellplatz

Lagebeschreibung

Die Wohnung befindet sich in ruhiger Lage im Kraichtaler Ortsteil Bahnbrücken. Der Ort ist geprägt von einem gepflegten, dörflichen Wohnumfeld und bietet ein angenehmes Umfeld für Menschen, die eine zurückhaltende und naturnahe Wohnlage schätzen. Gleichzeitig sind die umliegenden Ortschaften sowie die zentralen Bereiche von Kraichtal gut erreichbar, sodass sich Wohnen im Grünen mit einer alltagspraktischen Anbindung verbinden lässt.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Rechtlicher Hinweis:

Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
Die RIMMOTION GmbH (Private-Immobilienangebote.de) übernimmt keine Gewähr für Angaben welche von Dritten gemacht wurden und die Richtigkeit sämtlicher im Exposé enthaltenen Angaben und Abmessungen, welche trotz sorgfältiger Bearbeitung von Daten, Bildern und Informationen durch Übertragungsfehler entstanden sind.

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Grundriss Garten Bilder Garage Nebenkosten
Zustand Lage Ausstattungsmerkmale Haustiere

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