Exklusive 3-Zimmer-Gartenwohnung mit ca. 300 m² Privatgarten - Neubau & barrierefrei

Wohnfläche
ca. 98 m²
Zimmer
3
Kaufpreis
1.069.000 €
Preis/m²
10.908,16 €
Wohnfläche
ca. 98 m²
Zimmer
3
Kaufpreis
1.069.000 €
Preis/m²
10.908,16 €
82152 Krailling - Krailling
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 264ETRXSEMCE

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Objektbeschreibung

Willkommen in unserem exklusiven Neubauprojekt, das elf altersgerechte Wohneinheiten in einer malerischen Hanglage vereint. Hier genießen Sie nicht nur einen traumhaft schönen Ausblick, sondern auch höchsten Wohnkomfort. Highlights: - Alle Wohnungen sind für ein stufenloses Leben ausgerichtet - Die Zweizimmerappartements sind darüber hinaus barrierefrei. Die Gartenwohnung wird rollstuhlgerecht ausgeführt. - Zwei Penthaus-Wohnungen mit traumhaften Bergblick und umlaufenden Dachterrassen - Alle Wohnungen sind bequem mit dem Aufzug zu erreichen - Besondere Architektur - moderne Luftwärmepumpe - Fußbodenheizung - PV-Anlage - Tiefgarage mit E-Bike Stellplätzen und eigenem Stromanschluss uvm. Diese Wohnungen sind mit Liebe zum Detail geplant und bieten eine hochwertige Ausstattung, die keine Wünsche offenlässt.

Sonstiges
Das Grundstück kann gerne nach vorheriger Terminabsprache auch am Wochenende besichtigt werden. Bitte haben Sie dafür Verständnis, dass wir nur Anfragen bearbeiten, bei denen die vollständige Adresse und Telefonnummer des Interessenten angegeben ist.

Energiepass
Energieausweis wird bei Besichtigung vorgelegt.

Stichworte
Stellplatz vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, Balkon-Terrassen-Fläche: 23,65 m², Gartenfläche: 306,27 m², Bundesland: Bayern, 3 Etagen, Wohnungsnr.: W 11

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 98 m²
Anzahl der Zimmer
3
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
1.069.000,00 €
Preis/m²
10.908,16 €
Hausgeld
273€
Preishinweis
1 Stellplatz, Kaufpreis: 17.500,00 EUR
Stellplatzkaufpreis
17.500,00 €
Stellplätze
1
Provision
provisionsfrei
Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Wohngebäude
nicht übertragen
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
nicht übertragen
Energieausweistyp
nicht übertragen
Energiepass vorhanden
nicht übertragen

Ausstattung & Zustand

  • Außenstellplatz
  • Erstbezug
  • Fußbodenheizung
  • Keller
  • Personenaufzug
  • Rollstuhlgerecht
Eckdaten der Wohnung:

- Rollstuhlgerechte 3-Zimmer-Wohnung mit riesigem Süd-Ost-Garten in absoluter Premiumlage von Krailling
- Lichtdurchflutete Wohnung mit Süd-Ost-Ausrichtung
- Altersgerecht (barrierefrei nach DIN 18040-2)
- Stufenloser Wohnungszugang
- Fußbodenheizung
- Großer, privater Gartenanteil mit Terrasse
- Großzügiger, heller Wohnbereich
- Bodentiefe Fenster
- Alle Fenster mit Raffstoren oder Rollläden als Sicht- und Sonnenschutz
- Video-Gegensprechanlage
- Geräumiges Ensuitebad mit begehbarer Dusche
- Stufenloser Austritt zur Terrasse
- Terrassentrennwand als Sicht- und Schallschutz zum Hauseingang
- zu dieser Wohnung gehören zwei E-Bike Stellplätze mit eigenem Stromanschluss für jeweils 3.500 €

Lagebeschreibung

Absolute Premiumlage auf einem wunderschönen Hanggrundstück in Krailling. Die Nähe zur Planegger Bahnhofstraße macht dieses Neubauobjekt einzigartig. Es ist eines der wenigen Anwesen, das gleichzeitig Ruhe, Komfort und Nähe zur perfekten Infrastruktur bietet.

Krailling zählt zu den schönsten Gemeinden im Münchner Süden. Eingebettet in Wiesen und Wälder genießt man in Krailling das einzigartige Klima. Der Freizeitwert ist besonders hoch. Die Gemeinde verwöhnt ihre Bürger mit einem vielfältigen Sportangebot und zahlreichen kulturellen Veranstaltungen.
Sehr günstige Verkehrsanbindung zur Innenstadt und zu den umliegenden Seen. Mit dem Auto erreichen Sie in wenigen Minuten die A 96 (Lindau), die A95 (Garmisch) und den Autobahnring A 99 (Stuttgart, Nürnberg, Flughafen).

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
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