Über den Dächern - elegante 3 Zimmer Dachgeschosswohnung mit Weitblick und Abendsonne

Ganz oben wohnen, den Blick schweifen lassen und dabei alle Annehmlichkeiten direkt vor der Haustür genießen. Diese weitläufige, außergewöhnliche 3-Zimmer-Dachgeschosswohnung verbindet modernes Design, hochwertige Ausstattung und eine beeindruckende Südwest-Dachterrasse zu einem Wohngefühl mit echtem Penthouse-Flair. Die 2018 errichtete, gepflegte Wohnanlage überzeugt durch moderne Architektur und ein durchdachtes Gesamtkonzept. Im Mittelpunkt der Wohnung steht der großzügige Wohn-, Ess- und Kochbereich mit einer wunderbar offenen Wohnatmosphäre. Die elegante, hochwertig ausgestattete Einbauküche fügt sich harmonisch in den Raum ein, während edle Parkettböden dem Interieur eine warme und stilvolle Note verleihen. Das besondere Highlight ist die großzügige Südwest-Dachterrasse. Hoch über der Umgebung eröffnet sich ein fantastischer Weitblick - ein wunderbarer Platz für entspannte Nachmittage, lange Sommerabende und Sonnenuntergänge mit besonderer Atmosphäre. Neben dem Schlafzimmer steht ein weiteres Zimmer zur Verfügung, das sich ideal als Kinder-, Gäste- oder Homeoffice-Zimmer nutzen lässt. Das moderne Duschbad verfügt über eine geschickt integrierte Hauswirtschaftsnische. Außergewöhnlich ist auch das Konzept der Anlage selbst: Ein Café direkt vor Ort, ein Ärztehaus, ein eigener Spielplatz sowie weitere Angebote des täglichen Bedarfs sorgen für kurze Wege und hohen Komfort. Personenaufzug, Fernwärme-Zentralheizung und zwei Tiefgaragenstellplätze komplettieren das Angebot. Eine besondere Dachgeschosswohnung für alle, die modernes Wohnen, Weitblick und urbanen Komfort miteinander verbinden möchten. Die Wohnung ist aktuell vermietet und damit auch für Kapitalanleger interessant, kann aber Mieterfrei übergeben werden.

Sonstiges
Alle in diesem Exposé verwendeten Angaben beruhen auf Informationen von Dritten (z.B. Eigentümer, Hausverwaltung, etc.) und daher freibleibend und ohne jegliche Gewähr. Zahlenangaben sind immer als ca-Angaben zu verstehen. Irrtum, Änderungen, Zwischenverkauf oder Zwischenvermietung bleiben vorbehalten. Die Bekanntgabe der Objektadresse und von Objektdaten geschieht unter ausdrücklichem Hinweis auf unsere Provisionsforderung im Fall des Ankaufs. Die Höhe der Käuferprovision entnehmen Sie den Eckdaten dieses Exposés. Mit Übersendung des Exposés und Bekanntgabe der Objektadresse kommt ein Maklervertrag zustande. Sie wurden hierbei auf das Recht hingewiesen, binnen vierzehn Tagen ohne Angabe von Gründen diesen Vertrag zu widerrufen. Um ein bestehendes Widerrufsrecht auszuüben, genügt eine schriftliche Erklärung an EDE-Invest GmbH & Co. KG, Bavariaring 18, 80336 München. Möglicherweise haben Sie bei Erhalt des Exposees wirksam auf das Widerrufsrecht verzichtet. Haben Sie hingegen verlangt, dass unsere Dienstleistungen während der Widerrufsfrist beginnen sollen, ohne vorher auf das Widerrufsrecht zu verzichten, so haben Sie uns im Fall des Widerrufs einen angemessenen Betrag zu zahlen, der dem Anteil der bis zu dem Zeitpunkt, zu dem Sie uns den Widerruf erklären, bereits erbrachten Dienstleistungen im Vergleich zum Gesamtumfang der im Vertrag vorgesehenen Dienstleistungen entspricht. Ihr Widerrufsrecht erlischt vorzeitig, wenn wir auf Ihren ausdrücklichen Wunsch hin tätig geworden sind und der Vertrag vollständig erfüllt ist, bevor Sie Ihr Widerrufsrecht ausgeübt haben. Verpflichtungen zur Erstattung von Zahlungen müssen innerhalb von 30 Tagen erfüllt werden. Die Frist beginnt für Sie mit der Absendung Ihrer Widerrufserklärung, für uns mit deren Empfang. Gewerbeerlaubnis gemäß § 34c GewO erteilt durch Aufsichtsbehörde gemäß § 34c GewO: Kreisverwaltungsreferat München, Ruppertstr. 19, 80466 München Online-Streitbeilegung: http://ec.europa.eu/consumers/odr/

Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Terrassen: 1

Sonstiges/Wohnen: seniorengerechtes Wohnen